Vous avez acheté un appartement avec une surprise ? Comment récupérer de l'argent après un accord

Acheter un appartement sur le secondaire, arrêté et soudain trouvé moule sous le papier peint ou l'inondation? Prenez votre temps pour vous énerver. En vertu de la loi, les défauts cachés sont une raison légale pour restituer une partie de l'argent.

Le Code civil est du côté de l'acheteur. Si le défaut existait avant l'opération, et que le vendeur n'en parlait pas, vous avez le droit de demander le paiement des réparations, le remboursement d'une partie du montant ou même la résiliation du contrat.

La plupart du temps, les conduites d'écoulement, les égouts cachés sous la chape, le câblage usé ou le réaménagement non coordonné surgissent. Le pire est de découvrir que la maison a été reconnue comme une urgence avant la vente. Dans ce cas, la transaction peut être annulée.

À qui devrais-je porter plainte ?

• S'il y a un riser ou un toit commun - questions à la société de gestion.

• Si la maison est neuve et sous garantie - au promoteur.

• Si l'agent immobilier a refusé des informations, vous pouvez retourner sa commission et obtenir une amende de 50% en vertu de la loi sur la protection des consommateurs.

• Dans tous les autres cas, le vendeur.

La recherche de défauts cachés est abandonnée jusqu'à deux ans. Mais rappelez-vous: vous devrez prouver que le mariage a eu lieu avant le transfert des clés. Sans expertise de construction rémunérée ici ne peut pas faire.

Premièrement, nous rédigeons une plainte avant le procès. Si le vendeur refuse de payer, allez au tribunal.

C'est un dernier recours. Le vendeur peut déjà dépenser votre argent pour leur nouveau logement, et les écraser par les huissiers auront des années. Il est plus facile et plus fiable de demander une compensation pour les réparations, écrit RT.