Воронежцам объяснили, из-за каких заборов могут возникнуть споры с соседями

Заборы на дачных и приусадебных участках нередко становятся причиной разногласий между соседями. Воронежцам напомнили, что требования к высоте и конструкции ограждений зависят от категории земли и действующих местных правил. Об этом RT рассказал член Общественной палаты России Евгений Машаров.

По словам эксперта, для участков под индивидуальное жилищное строительство ограничения могут предусматриваться региональными и муниципальными нормативными актами. В частности, требования к ограждениям закрепляют в правилах землепользования и застройки или документах по благоустройству территории.

Для владельцев дач также имеет значение, расположены ли участки в садоводческом товариществе. Если соседи письменно согласовали установку ограждения определенного типа и получили согласие правления товарищества, они могут выбрать другой вариант забора или вовсе отказаться от него. Кроме того, общее собрание членов товарищества вправе разрешить глухие ограждения вдоль улиц, проездов и по внешним границам участков.

Если конструкция нарушает установленные нормы и ущемляет права соседей, вопрос о ее демонтаже может решаться через суд. Одним из возможных оснований для спора становится затенение соседнего участка из-за слишком высокого или неправильно установленного забора. Если суд обяжет владельца убрать ограждение, расходы на демонтаж придется нести тому, кто его установил.

Поэтому перед строительством забора воронежцам стоит проверить местные требования и при необходимости заранее согласовать конструкцию с соседями. Это поможет избежать затяжных споров и дополнительных расходов.