«Глоракс» выставил оферту на выкуп акций с премией к IPO

Дочерняя компания девелопера «Глоракс» — ООО «Специализированный застройщик «Антарес» — объявила безотзывную оферту на выкуп акций у инвесторов, участвовавших в IPO компании в октябре 2025 года. Стоимость приобретения акций составит ₽76,48 — на 19,5% выше цены размещения, которая составляла ₽64.

Воспользоваться предложением можно будет при соблюдении условий оферты. В частности, средневзвешенная цена акций GloraX хотя бы в одну из пяти основных торговых сессий, идущих последовательно друг за другом ровно через год после размещения, должна оказаться ниже цены IPO.

Оферта распространяется на акции, приобретенные непосредственно в ходе IPO, а также на бумаги, купленные на бирже в течение 30 календарных дней с 31 октября 2025 года, в пределах установленного лимита (не более 30 тыс. штук).

На этом фоне акции «Глоракс» (GLRX) в начале основной сессии в среду, 21 октября, выросли на 6,33% и достигли ₽42,5, следует из данных торгов Мосбиржи.

К 10:53 мск рост замедлился до 1,9%, а цена опустилась до ₽40,73 за акцию.

Компания «Глоракс» провела IPO на Московской бирже в октябре 2025 года, в рамках размещения она привлекла ₽2,1 млрд. Цена размещения акций составила ₽64 за бумагу. По итогам IPO рыночная капитализация составила примерно ₽18,1 млрд с учетом дополнительной эмиссии акций.

Доля акций в свободном обращении (free-float) по итогам IPO составила 11,6% от увеличенного акционерного капитала компании без учета итогов программы стабилизации. IPO прошло в формате cash-in — средства от размещения пошли на развитие бизнеса, а не акционерам. Привлеченные средства были направлены на реализацию долгосрочной стратегии, снижение долга и другие общекорпоративные цели.

Одной из важных особенностей сделки стала оферта на выкуп у инвесторов акций «Глоракс» с премией к цене IPO, если средневзвешенная цена акции окажется ниже цены IPO хотя бы в одну из пяти основных торговых сессий, идущих последовательно друг за другом ровно через год после размещения. В таком случае компания обещала выставить инвесторам публичную оферту на выкуп акций по цене IPO плюс 19,5%.

Компания «Глоракс» была основана в 2014 году. Она занимается проектированием, строительством и продажей жилой недвижимости. «Глоракс» работает в 11 регионах: Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Нижнем Новгороде, Казани, Ярославле, Владимире, Владивостоке, Мурманске, Омске и Туле. В портфеле компании представлены проекты в разных сегментах жилья: от комфорт- до премиум-класса.

По итогам девяти месяцев 2026 года сопоставимые продажи GloraX увеличились на 35% в денежном и на 53% в натуральном выражении. Средняя цена квадратного метра квартир и апартаментов составила ₽210 тыс., сохранившись на уровне прошлого года. Доля заключенных договоров на покупку квартир и апартаментов с использованием ипотечных средств увеличилась на 2 п.п. — до 70%.