Эксперты: строительство жилья и других объектов придает серьезный импульс развитию смежных отраслей

За минувшие пять лет строительная отрасль Беларуси подтвердила свой имидж одного из важнейших драйверов экономического и социального развития: впервые ее удельный вес в национальной экономике превысил 6,6 процента, а рост добавленной стоимости составил 108 процентов. За прошлый год численность работников строительных коллективов увеличилась на 4000 человек — до 138 тысяч. Все это — результат системной работы, в том числе роста заработной платы: за тот же период она увеличилась на четверть, о чем сообщил недавно министр архитектуры и строительства Вадим Ольшевский.

За счет каких факторов достигнуты весомые показатели и что дает названный прирост каждому из нас и государству в целом? Сполна ли использованы имеющиеся резервы? Об этом говорят авторитетные эксперты строительной сферы.

Жилье — индикатор государственного значения Что необходимо для счастливой жизни каждой семье? Одно из непременных условий, конечно же, комфортабельное жилье. На его масштабное строительство государство из пятилетки в пятилетку направляет немалые усилия и ресурсы. И результат налицо. За 2021 — 2025 годы в соответствии с государственной программой возведения жилья его в Беларуси построено 21,7 миллиона квадратных метров. Сегодня на каждого жителя страны приходится в среднем 30,9 квадратного метра — при задании 28,5 «квадрата». Поставлена задача к 2030 году поднять планку до 33 квадратных метров. Причем строящееся жилье вполне соответствует XXI веку: с электроотоплением, повышенной комфортности, зачастую усадебного типа — европейский уровень!

— Много будем строить жилья, — заявил недавно Президент Беларуси Александр Лукашенко. — Если мы сокращаемся в Минске, это не значит, что мы не будем в спутниках (городах-спутниках. — Прим. ред.) строить жилье, не будем строить особенно арендное жилье, начиная от сельского хозяйства и заканчивая промышленностью, да и везде.

Как выполняется это указание? Заместитель министра архитектуры и строительства Александр Шваюнов отметил, что по итогам первого полугодия поставленные Правительством задачи по обеспечению ввода в эксплуатацию жилья выполнены. Было сдано 1,633 миллиона квадратных метров общей площади жилья — это 40 процентов от плана на год при задании за первое полугодие 35 процентов. Отрасль постаралась конкретно ответить на актуальные запросы времени. Так, введено 195 тысяч квадратных метров арендного жилья — на 58,5 процента больше, чем в первом полугодии 2025 года. Важнейшим драйвером отрасли остается индивидуальное жилищное строительство — введено в эксплуатацию 876,5 тысячи квадратных метров индивидуальных жилых домов. В общем объеме ввода доля частного сектора составляет около половины, при этом 41,9 процента таких домов возведено на селе.

Многие семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, рассчитывают на строительство квадратных метров с государственной поддержкой. Возведение такого жилья выполняется с опережением, подчеркнул Александр Шваюнов. В первом полугодии введено 237,3 тысячи квадратных метров. Значительная часть такого жилья строится в сельских населенных пунктах и малых городских поселениях, что оказывает ощутимое содействие сбалансированному развитию регионов.

Определенные результаты достигнуты и за 9 месяцев нынешнего года. Организации всех форм собственности построили 27,9 тысячи новых квартир общей площадью более 2,7 миллиона квадратных метров жилья, сообщил Белстат. При этом почти треть нового жилья предоставлена нуждающимся в улучшении жилищных условий. Это подчеркивает важную роль государственного заказа и поддержки в деятельности такой социально значимой отрасли, как строительная. С господдержкой построено 335,1 тысячи квадратных метров, для многодетных семей — 226,7 тысячи «квадратов». Свыше половины всего построенного жилья приходится на индивидуальное строительство. Больше всего жилья построено в Минской области — 795,2 тысячи квадратных метров, в Брестской — 406,7 тысячи «квадратов». Эти два региона по данному показателю идут с заметным отрывом от остальных.

Всего в Беларуси в этом году планируется построить не менее 4 миллионов квадратных метров жилья, сообщили в Минстройархитектуры.

Разумеется, не жильем единым живет строительный комплекс. В городах и селах его усилиями возводятся новые и реконструируются действующие детские сады и школы, учреждения здравоохранения, молочно-товарные фермы, промышленные предприятия. Каждый уложенный кирпич и кубометр бетона повышают социально-экономический потенциал страны. При этом строительство жилья и других объектов дает сильный толчок развитию ряда смежных отраслей — деревообрабатывающей и мебельной, текстильной, строительных материалов, транспортной.

Построили себе — поможем и союзнику Растет и экспортный потенциал строительно-промышленного комплекса республики. Особую роль в этом играют союзнические отношения с Россией. Сегодня белорусские строители возводят объекты от Брянской области до Дальнего Востока. Так, начиная с 2017 года 13 проектов по возведению школ и детских садов реализовано в регионах Российской Федерации строителями крупнейшего отраслевого холдинга «Белстройцентр». Только в прошлом году введены в эксплуатацию школы в Арзамасе Нижегородской области, поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области, в Суздале Владимирской области. Отзывы о качестве и комфорте этих объектов только положительные. Школу в Суздале, к примеру, высоко оценил Президент России Владимир Путин. А белорусские строители уже готовятся к очередным заказам.

Алексей Малиновский. — Подписаны новые соглашения с правительствами Калужской и Нижегородской областей, — раскрыл перспективы генеральный директор холдинга «Белстройцентр» Алексей Малиновский. — Намечен ряд дальнейших контрактов с российскими партнерами. Работа будет продолжена, есть потенциал, который надо реализовывать в ближайшее время. В проработке восемь проектов на сумму около 10,5 миллиарда российских рублей.

Активное продвижение белорусских строительных услуг в российских регионах взаимовыгодно.

На это направлены экономические механизмы господдержки в соответствии с Указом Президента Беларуси № 534 «О содействии развитию экспорта товаров (работ, услуг)» и гарантии на последующий выкуп готовых объектов, действующие в субъектах Российской Федерации. Только в Калужской области белорусские стройорганизации возвели около 500 тысяч квадратных метров жилья. Социально значимые сооружения лишь одна из граней этого сотрудничества. Успешно работают белорусские строители и на возведении мощностей по производству цемента в Чеченской Республике, реконструкции НПЗ в Краснодарском крае. Что также важно, в зависимости от экономической целесообразности во всех случаях максимально используются белорусские строительные материалы и конструкции.

Всего же за минувшую пятилетку суммарный экспорт строительной продукции в стране возрос до 4,9 миллиарда долларов. В том числе в 2025 году экспортный потенциал отрасли превысил 2,4 миллиарда. Достигнут солидный прирост по сравнению с предыдущими годами. И это несмотря на необоснованные западные санкции, оборвавшие налаженные поставки белорусских стройматериалов и услуг на европейские рынки. Отрасль сполна адаптировалась к этим ограничениям, переориентировав географию продаж. Если в 2021‑м доля России в структуре экспорта белорусских строительных материалов составляла около половины, то в прошлом году она выросла до 93 процентов.

Вадим Ольшевский. — Мы укрепили сотрудничество с главным стратегическим партнером Беларуси, — отметил министр архитектуры и строительства Вадим Ольшевский. — Сегодня белорусские стройматериалы востребованы и конкурентоспособны на огромном союзном рынке, их компетенции не вызывают сомнений.

Укрепляется авторитет белорусских строителей и в других государствах. Так, в Боливии они возводят центр ядерных технологий. Предстоит участие в строительстве агрогородка в Азербайджане — его проектирование завершается.

Экспорт строительных материалов и услуг не только имеет большое отраслевое значение, но и важен для экономики государства в целом. Об этом говорит тот факт, что недавно Премьер-министр Александр Турчин провел рабочее совещание по этим вопросам. В частности, были рассмотрены механизмы вовлечения белорусских строительных организаций в реализацию строительных проектов на территории Российской Федерации, а также вопросы их экономической эффективности. В обсуждении приняли участие представители ряда профильных министерств и банковского сектора.

— Мы, как и договаривались, рассмотрим вопросы экспорта строительных услуг, прежде всего в Российскую Федерацию, — расставил акценты Премьер-министр. — Для себя самое главное — понимать экономический смысл всех этих действий. Уровень белорусских материалов тоже правильная тема, но это может быть даже вторично. Первично мы должны понимать, что на этом мы зарабатываем и зарабатывает страна.

— Наращивая объемы строительства, мы синхронно развивали и промышленность стройматериалов, — отметил министр архитектуры и строительства Беларуси Вадим Ольшевский.

В итоге промышленность стройматериалов практически полностью обеспечивает строительный конвейер страны всем необходимым. Белорусские специалисты запатентовали оригинальные системы блочного возведения зданий и уже внедряют их в практику, создали отраслевой центр аддитивных технологий с 3D-печатью и наладили для нее выпуск сухих смесей — даже в России всего два таких производителя. На абсолютный максимум в 5,4 миллиона тонн продукции в год вышли цементные заводы страны, работающие с полной загрузкой. Рекордных показателей достиг и экспорт цемента. Во многом это результат того внимания, которое, как известно, не один год уделяет развитию подотрасли Глава государства. Очередное совещание по данной тематике состоялось с участием Президента в нынешнем году. Приняты важные решения, направленные на дальнейшую финансовую стабилизацию предприятий цементной промышленности.

Укреплению ее позиций способствует и перманентная реконструкция, в результате которой, по сути, создается производство нового уровня с акцентом на экологичность и импортозамещение. Так, крупнейшее ОАО «Кричевцементношифер» освоило технологию использования искусственного гипса, получаемого из фосфогипса — отхода изготовления фосфорсодержащих минеральных удобрений. В итоге не только решилась актуальная экологическая проблема, но и сократился импорт природного гипса. А в ОАО «Красносельскстройматериалы» при производстве клинкера используется альтернативное топливо, полученное из коммунальных отходов. В 2024 году его было применено 120 тонн, в 2025‑м — 805, а в этом — уже более 6,6 тысячи тонн. Тем самым заменяется дорогостоящий импортный каменный уголь, в перспективе — до 5 тысяч тонн в год, а отходы вместо захоронения попадают в переработку, не загрязняя природу.

— Мы не просто строим заводы, мы строим будущее с чистой энергией, — подчеркнул Вадим Ольшевский. — В 2026 году были реализованы значимые для страны инвестиционные проекты. Так, ОАО «Белмедстекло» завершило модернизацию флаконного производства с использованием инновационных технологий. Налажен выпуск медицинских флаконов исключительно из отечественной стеклянной трубки. Это стратегически важно — мы отказываемся от импорта этой продукции, укрепляя безопасность фармацевтической отрасли, — пояснил министр.

А каковы ближайшие перспективы отрасли, если исходить из целей, поставленных на государственном уровне на нынешнюю пятилетку?

На недавнем совещании по вопросам жилищного строительства Глава государства напомнил, что в 2026 — 2030 годах «запланировано построить с господдержкой 6,5 миллиона жилых квадратных метров, из них 5 миллионов — арендных»: — Приоритеты прежние: цена метра — не выше среднемесячной заработной платы, сроки ввода — нормативные, без всяких долгостроев. А качество... Надо сделать так, чтобы человек мог вселиться в дом или квартиру и жить.