Калининградцам напомнили о штрафе за самовольное выселение квартирантов

Попытки выселить нерадивых квартирантов своими силами (смена замков, отключение света, вынос вещей) незаконны. Об этом NEWS.ru рассказал адвокат Михаил Сазанов.

За нарушение неприкосновенности жилища грозит штраф до 40 тысяч рублей или административный арест до трех месяцев. Угрозы в адрес жильцов могут привести к уголовному делу. Выселить квартиранта можно только через суд. Сначала собственнику нужно отправить письменное требование о погашении долга и расторжении договора, дав 30 дней на ответ.

Основания для расторжения договора через суд: при долгосрочном найме — неуплата за 6 месяцев, при краткосрочном — просрочка более двух раз. Также поводом могут стать порча имущества или жалобы соседей. Если договор истекает, арендодателю нужно уведомить жильца за 3 месяца до окончания, иначе соглашение продлится автоматически.