Из пензенской квартиры в московскую комнату: сколько «квадратов» в столице сможет купить пензенец после продажи жилья

На сколько квадратных метров в Москве может рассчитывать пензенец, решивший продать свою квартиру? Эксперты провели подсчеты и определили, что без дополнительных вложений житель Пензы вряд ли сможет приобрести полноценное жилье в столице.

Стало известно, на каком месте рейтинга российских городов оказалась Пенза по данному показателю. Согласно исследованию федерального портала «Мир квартир», средняя стоимость квартиры в Пензе составляет около 5,52 млн рублей. За такую сумму в Москве можно купить лишь 12,4 кв. м – площадь, сопоставимую с одной комнатой или небольшой студией.

С таким результатом Пенза расположилась на 63-м месте из 69 участников рейтинга. Аналогичный показатель оказался у Астрахани, где средняя квартира стоит около 5,51 млн рублей. Немного больше столичных метров могут позволить себе жители Ульяновска (12,5 кв. м) и Липецка (12,7 кв. м). Продажа квартиры в Саратове позволит приобрести в Москве 14,4 кв. м, в Воронеже – 15 кв. м, а в Самаре – 17,7 кв. м.

Лучшие возможности для переезда в Москву оказались у жителей Санкт-Петербурга. Средняя стоимость квартиры в Северной столице составляет около 14,3 млн рублей. На эти деньги можно приобрести 32,2 кв. м в Москве – небольшую однокомнатную квартиру.

На втором месте расположился Сочи, где продажа жилья позволит купить 27,5 квадратного метра столичной недвижимости. Далее следуют Владивосток (24,2 кв. м), Казань (22,4 кв. м) и Севастополь (21,8 кв. м).

Меньше всего московских квадратных метров смогут приобрести жители Нижнего Тагила. Стоимость средней квартиры в этом городе составляет около 3,9 млн рублей, что эквивалентно всего 8,8 кв. м в столице.

В целом по исследованным городам средняя стоимость квартиры на вторичном рынке достигла 7,04 млн рублей. После ее продажи можно приобрести в Москве примерно 15,9 квадратного метра жилья.

Еще год назад этот показатель составлял 17,7 квадратного метра. Снижение связано с тем, что столичная недвижимость дорожает значительно быстрее региональной.

По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, за год стоимость квадратного метра в Москве выросла на 24%, тогда как средняя цена квартиры в регионах увеличилась только на 11%. Эксперт также отметил, что на столичный рынок влияет увеличение доли дорогих жилых проектов, которые постепенно вытесняют более бюджетные предложения.

Разница в стоимости жилья между Пензой и Москвой остается существенной. Если пензенец решит продать свою квартиру ради переезда в столицу, вырученной суммы в среднем хватит только на площадь небольшой комнаты. Для покупки отдельного жилья потребуется значительно больший бюджет.