ФК «Ростов» снизил сумму долга за аренду земли под тренировочную базу

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд существенно снизил сумму долга ФК «Ростов» по аренде земли под тренировочную базу. С южан взыскали вместо 313,7 миллионов до 66,7 миллионов рублей.

История вопроса началась в июле 2025 года, когда Департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО) Ростова-на-Дону подал иск против клуба. Предметом спора стал участок площадью около 21 гектара по адресу Пойменная, 2а, который был арендован клубом в 2021 году. Задолженность сформировалась за период с марта 2021-го по сентябрь 2025-го, при этом первоначально истец планировал взыскать более 475 миллионов рублей.

Участок, расположенный на левом берегу Дона, был возвращен в распоряжение ДИЗО в апреле 2026 года в связи с невыполнением клубом обязательств по срокам строительства. Несмотря на это, Арбитражный суд Ростовской области ранее признал обоснованными 232,9 миллионов рублей основного долга и 80,8 миллионов рублей штрафных начислений из заявленных 412 миллионов долга и 157 миллионов пени.

Однако клуб не согласился с решением первой инстанции и подал апелляцию. В результате рассмотрения жалобы апелляционный суд постановил снизить общую сумму долга до 62,7 миллионов рублей, а сумму неустойки – до 3,9 миллионов рублей. Также производство по делу в части взыскания задолженности за определенные периоды и неустойки было прекращено. Постановление апелляционного суда вступило в силу немедленно, и может быть обжаловано в течение двух месяцев.