Придорожный комплекс «Березка» под Воронежем выставили на продажу за 24 млн рублей

В Панинском районе Воронежской области продают действующий придорожный комплекс «Березка». Объект расположен в селе Криуша на 300-м километре трассы Р-298 «Курск — Воронеж — Р-22 „Каспий“». Стоимость бизнеса в объявлении составляет 24 млн рублей.

Комплекс работает больше десяти лет и находится примерно в 70 километрах от Воронежа и в 25 километрах от поселка Анна. Продавцы указывают на высокий автомобильный поток и стабильный спрос на услуги объекта. По информации из объявления, ежемесячная выручка составляет около 1,7–1,8 млн рублей, а прибыль оценивается примерно в 700 тысяч рублей.

Основное здание комплекса занимает 277 квадратных метров и имеет два этажа. На первом расположено кафе на 20 мест, второй этаж оборудован под пять гостевых номеров. Рядом находится парковка площадью около 30 соток, рассчитанная как на легковые автомобили, так и на грузовой транспорт. Территория оборудована видеонаблюдением и охраной.

В состав объекта также входят собственная электроподстанция и дизельная заправочная станция. Для комплекса оборудованы съезд и выезд на трассу, имеется мобильный интернет.

Отдельно покупателю могут предложить гостевой дом с баней, прудом и земельным участком площадью 2 га. Еще один участок на 12 га рассматривается как площадка для дальнейшего развития бизнеса — например, под тепличное хозяйство. На территории уже есть скважина и съезд с трассы. Согласно объявлению, собственники решили продать комплекс по семейным обстоятельствам.