Las condiciones de la hipoteca familiar en San Petersburgo pueden ser revisadas a partir de octubre

A partir del próximo mes, las condiciones para la emisión de una hipoteca familiar pueden sufrir cambios graves. Es muy probable que las posibles innovaciones afecten a los compradores de viviendas pequeñas y prestatarios con ingresos modestos, según se informa en Neva. Hoy.

Ahora los préstamos de vivienda preferencial para familias están disponibles en un 6% anual, y el límite para la región de San Petersburgo se fija en 12 millones de rublos. Sin embargo, el gobierno está trabajando en nuevos escenarios para el desarrollo del programa, incluyendo la dependencia directa de los términos de financiación del número de niños que el prestatario tiene.

En particular, para los padres con un niño que viven en San Petersburgo y en la región de Leningrado, la tasa de interés puede elevarse al 12%. Al mismo tiempo, para los ciudadanos grandes, se prevé que las preferencias permanezcan en el mismo volumen.

Otra reforma en debate se refiere a la limitación del propio período de gracia. Los expertos asumen que la tasa del 6% se fijará sólo durante los primeros 15 años del contrato. Después de este período, las contribuciones mensuales estarán vinculadas a la tasa clave del Banco Central. Los expertos subrayan que esas medidas conducirán inevitablemente a un aumento significativo del costo de los pagos ordinarios.

Por cierto, en el mercado inmobiliario de la capital del Norte ya se registró el enfriamiento de la actividad de compra. Si al final del verano del año pasado en la ciudad emitió 3345 contratos para la venta de viviendas, para agosto de 2026, esta cifra cayó a 2.230 transacciones.