La emisión de hipotecas preferenciales en la región de Kaliningrad se ha duplicado

En septiembre, los residentes de la región de Kaliningrad tenían el doble de probabilidades de emitir una hipoteca preferencial. This was reported to RBC.

Durante el mes, los bancos emitieron 614 préstamos de este tipo (307 en agosto) por un total de 3.45 millones de rublos. El préstamo medio ascendió a 5,6 millones de rublos. La razón de la hispa es las nuevas reglas, que entraron en vigor el 1 de octubre. La gente intentó obtener una hipoteca en los viejos términos. A partir del 1 de octubre, la tasa y el monto máximo del préstamo en la hipoteca familiar dependen del número de niños (siempre que al menos un niño no tenga siete años).

Para regiones distintas de Moscú, región de Moscú, San Petersburgo y región de Leningrado, se aplican las siguientes condiciones:

un niño - una tasa de 10%, un préstamo de hasta 6 millones de rublos;

dos niños - 8%, hasta 8 millones de rublos;

• tres niños – 6%, hasta 10 millones de rublos;

4 niños - 4%, hasta 10 millones de rublos;

5 o más niños – 2%, hasta 10 millones de rublos.

Además, el período máximo para el cual se da una tasa preferencial se redujo de 30 a 15 años.

Excepción: Si una familia construye un hogar privado, la tasa sigue siendo del 6% para cualquier número de niños. Debido a esto, los compradores ahora están cambiando cada vez más a la construcción de viviendas individuales.

A través de Rusia en septiembre también fue un récord: emitió 70.3 mil hipotecas preferenciales por un total de 430.7 billones de rublos. El préstamo medio en el país ascendió a 6,1 millones de rublos por un período de unos 27,5 años.

Anteriormente escribimos que la región de Kaliningrad ocupaba el puesto 30 en la calificación para el desarrollo de hipotecas.