En Alemania, debido al alto costo de vivienda y préstamos, sólo el 43,5% de los residentes poseen bienes raíces

Alemania ocupa el último lugar entre los países de la UE en cuanto a la parte de los propietarios. Sólo el 43,5% de los hogares viven en su propia casa o apartamento. Es de Sb.by.

Según la publicación Bild, según un estudio de Pestel Institut, esta es la cifra mínima para Alemania durante los últimos 20 años. El país sigue siendo el único estado de la UE donde la mayoría de los residentes alquilan viviendas.

Así, en Rumania, alrededor del 94% de los residentes poseen vivienda, en Eslovaquia - 93%, en Hungría - 92%. En Austria, que está en el penúltimo lugar de este indicador, la parte de los propietarios es de alrededor del 54%.

La situación varía considerablemente dependiendo de la región de Alemania. Mientras que en Saarland, casi el 60% de los residentes poseen su propia vivienda, en Brandenburgo - más del 44%, en Berlín esta cifra es alrededor del 16%, y en Hamburgo - un poco más del 20%.

Se observa una proporción particularmente baja de propietarios entre los jóvenes residentes del país. Casi tres cuartas partes de alemanes entre los 25 y 45 años están alquilando, y alrededor de uno de cada cuatro tienen su propia propiedad.

Entre las principales causas de la crisis de la vivienda, los expertos califican el alto costo de la construcción y la tierra, el crecimiento de las tasas de interés en los préstamos, así como el insuficiente apoyo gubernamental. Como resultado de ello, la compra de bienes propios se hace inasequible incluso para muchas familias con dos fuentes de ingresos.

Los expertos también examinan los impactos sociales a largo plazo. Los bienes raíces propios se consideran una manera de acumular capital y garantizar la estabilidad financiera después de la jubilación. Las personas que siguen alquilando la vejez se ven obligadas a sufragar costos adicionales, lo que puede aumentar el riesgo de pobreza entre los pensionistas.