Интерес к ипотеке в Казани подскочил на 53%

С начала января и до середины октября объем оформленных ипотечных займов в Казани увеличился на 53,2% относительно того же периода прошлого года. Информацию публикует издание «РБК Недвижимость», опираясь на статистические сведения платформы «Домклик».

Благодаря такой динамике крупнейший город Татарстана оказался на седьмой строчке общероссийского рейтинга среди 20 мегаполисов с наибольшим числом сделок.

Основным катализатором покупательской активности в стране эксперты называют ажиотаж вокруг льготной семейной ипотеки. Граждане спешили оформить недвижимость до предполагаемой коррекции параметров программы, опасаясь ужесточения условий и роста ставок. Одновременно с этим сегмент рыночной ипотеки продемонстрировал еще более впечатляющие результаты, увеличившись в 1,5-2 раза. Подобный скачок объясняется уменьшением ключевой ставки ЦБ и реализацией отложенного спроса: активизировались покупатели, не попадающие под критерии госпрограмм. Характерно, что значительная часть таких клиентов обладает крупным стартовым капиталом - размер первоначального взноса у них превышает 40%.

Первенство по темпам увеличения числа ипотечных сделок принадлежит Омску, где показатель подскочил на 110,7%. Вторую позицию занял Красноярск (90,3%), а третью - Нижний Новгород (83%). В пятерку лидеров также пробились Самара (67,8%) и Челябинск (60,8%). Строчкой выше Казани расположился Санкт-Петербург с результатом 60,6%. Примечательно, что в некоторых мегаполисах спрос на льготные кредиты, напротив, немного просел: так, в Москве падение составило 15,4%, в Новосибирске - 5%, в Тюмени - 2,4%, а в Воронеже - 1%.