В Сочи с застройщика взыскали более 310 млн рублей за самовольное строительство

Центральный районный суд Сочи постановил взыскать с застройщика более 310 млн рублей в пользу муниципалитета за ущерб, причиненный самовольным строительством многоквартирного дома. Речь идет о шестиэтажном здании, возведенном на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства.

Как установил суд, ответчик построил дом общей площадью 2 756,8 кв. метра, хотя разрешенное использование земли предусматривало возведение индивидуального жилья высотой не более трех этажей. Впоследствии здание разделили на отдельные квартиры и продали гражданам. Сейчас дом полностью заселен, в нем проживают 106 человек.

По заключению экспертов, появление дополнительной жилой застройки создало нагрузку на социальную инфраструктуру города. Для обеспечения жителей необходимы дополнительные места в детских садах и школах, спортивные объекты и медицинские учреждения. Стоимость создания соответствующей инфраструктуры оценили в 169,2 млн рублей.

Кроме того, экспертиза выявила экологический ущерб: из-за несанкционированного размещения отходов плодородный слой почвы на всей территории участка был полностью уничтожен. Размер причиненного окружающей среде вреда составил 170,1 млн рублей.

Суд пришел к выводу, что незаконные действия застройщика затронули права неопределенного круга граждан на охрану здоровья, образование и доступную медицинскую помощь. По решению суда с ответчика взыскали 140,6 млн рублей в счет возмещения убытков муниципалитета и еще 170,1 млн рублей — за экологический ущерб.

Дополнительно в доход местного бюджета постановлено взыскать государственную пошлину в размере 794 тыс. рублей. Общая сумма взысканий составляет более 311,4 млн рублей. Решение суда пока не вступило в законную силу.

Ранее сообщалось, что спасатели Сочи обнаружили возле железнодорожной станции Головинка и передали медикам пострадавшего при падении со стены мужчину.