Флигель в центре Петербурга в любой момент может рухнуть на прохожих

Во время обычной прогулки по Василь­евскому острову мы обратили внимание на флигель, расположенный по адресу 4‑я линия В. О., 39б, который, как оказалось, уже много лет пребывает в плачевном состоянии. Памятник архитектуры 1790 года постройки разваливается и представляет угрозу для жителей соседнего дома. Флигель буквально раскололся напополам, и одна часть строения нависла над парадной соседнего дома. Оставить без внимания ситуацию, в которой историческое наследие разрушается, мы не смогли.

За информацией о вероятной судьбе здания мы обратились в комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории (КГИОП), который возглавляет Алексей Михайлов. Сотрудники ведомства нам рассказали, что еще до 1990‑х годов флигель был жилым. Сейчас здание находится в частной собственности. В 2021 году владельца обязали законсервировать памятник архитектуры, провести сначала противоаварийные работы, а затем реставрацию. Но собственник охранные обязательства не выполнил. Дело дошло до суда. Ответчиком выступала некто Роза Табелян.

В базе портала Rusprofile мы нашли только одну петербургскую предпринимательницу по имени Роза Табелян. Она является единственным владельцем ООО «Аранна Отель», которое занимается арендой и управлением недвижимостью в Северной столице. Отметим, что, по данным Rusprofile, финансовые показатели ООО «Аранна Отель» демонстрируют нестабильность. В 2025 году выручка снизилась на 25%, до 17,9 млн руб­лей, а вместо прибыли 5,2 млн руб­лей годом ранее компания ушла в минус на 340 тысяч руб­лей.

В конце августа Красносельский районный суд обязал ответчика Розу Табелян в течение года со дня вступления решения в законную силу разработать и согласовать с КГИОП проектную документацию по реставрации флигеля. Бумаги, по данным редакции, пока не поступили в ведомство.

Что ж, будем надеяться, что решение суда подтолкнет владельца здания исполнить свои обязательства в кратчайшие сроки. Однако с учетом состояния флигеля реконструкция может быть крайне затратной. И что в таком случае выберет собственник: оплатить штрафные санкции за невыполнение работ или провести дорогостоящую и сложную реставрацию?

Каменные северный (разрушающийся) и южный (лит. В) флигели были возведены в первой половине XIX века. В этот период они фланкировали главный деревянный дом.

Строения выполнены в стиле безордерного классицизма и являются примерами городских жилых домов XVIII века. Оба здания сохранили свое объемно-­пространственное решение, симметричную композицию и декор фасадов.

Флигели формируют исторический фронт застройки 4‑й линии Васильевского острова, фланкируя пространство сквера. Это редкий пример городского жилого комплекса, в котором главный дом, располагающийся в центре участка, был деревянным, а боковые флигели — каменными.

В начале XX века деревянный дом был демонтирован. На его месте организовали сад.