Гостевой комплекс продают на торгах в Ростовской области за 15 млн рублей

На торгах в Ростовской области выставлен гостевой комплекс для рыбалки и активного отдыха. За 15 млн рублей будущий владелец получит два жилых здания, баню, флигель для персонала, гараж, несколько лодок и лодочный гараж, хозпостройки и беседки. Объект расположен на берегу залива Веселовского водохранилища на участке площадью 300 квадратных метров.

Основной двухэтажный дом площадью 120 квадратных метров включает четыре жилые комнаты, кухню, два санузла с душевой и большой балкон с видом на залив. Гостевой дом площадью 184 квадратных метра рассчитан на приём гостей: четыре комнаты по три спальных места, большая кухня-столовая, санузел, а также баня с угольно-дровяной печью на камнях, бассейном и предбанником. Над баней расположен второй этаж с отдельным входом и большой комнатой свободного назначения площадью 44 квадратных метра.

На территории также размещены флигель для персонала площадью 30 квадратных метров с индивидуальным отоплением, гараж на 25 квадратных метров и лодочный гараж на 60 квадратных метров на несколько лодок со сквозным проездом и слипом, оборудованный тяговой электролебедкой и двумя цепными лебедками. Для хозяйственных нужд предусмотрены постройки для выращивания птицы площадью 75 квадратных метров.

Для отдыха гостей обустроены летняя беседка с мангальной зоной площадью 30 квадратных метров, площадка для бассейна размером 8×7 м с навесом-перголой и каркасный бассейн. Дома подключены к централизованным воде и электричеству, установлено водяное отопление с двумя котлами в каждом доме; газификация запланирована на 2026 год.

Прилегающая акватория углублена до 2,5 м. На воде оборудован большой мостик с беседкой для ловли рыбы, купания и швартовки лодок, со двора есть собственный слип. Территория оборудована видеонаблюдением с удалённым просмотром. Соседями комплекса являются частный дом и рыболовная база «Седой Маныч». Водохранилище богато таранью, окунем, судаком, сазаном, лещом и сомом — рыбалка доступна круглый год.

Ранее комплекс стоил 20 миллионов рублей; снижение цены произошло в период с конца сентября по конец октября 2026 года.