Пензенцам объяснили, как законно списать долги за ЖКХ

Избавиться от накопленных коммунальных долгов, не нарушая закон, можно только одним путем – через процедуру банкротства. Иных легальных механизмов полного аннулирования таких обязательств не существует. Таким мнением поделился Дмитрий Свищев, возглавляющий комиссию Госдумы по жилищным правам граждан.

По его разъяснениям, если долги за ЖКХ образовались до момента подачи заявления на банкротство, суд может их списать. Однако есть нюанс: новые начисления за свет, воду и отопление, которые появляются уже в процессе процедуры, ложатся на плечи должника. Кроме того, если судебный орган заподозрит, что человек уклонялся от оплаты специально, в списании откажут. Также стоит помнить о сопутствующих расходах – услуги финансового управляющего стоят денег.

Для задолженности в диапазоне от 50 до 500 тысяч рублей Свищев рекомендует упрощенный, внесудебный порядок через МФЦ. Если сумма превышает полмиллиона, дорога только одна – в арбитражный суд, где потребуется тщательная подготовка и помощь профессионального юриста.

Отдельно депутат предостерег тех, кто надеется просто переждать трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), полагая, что долг «сгорит» сам собой. Это опасная тактика. За это время коммунальщики накрутят пени и штрафы, а также могут ограничить подачу ресурсов. При этом знать о сроке полезно: если управляющая компания не подала иск вовремя, взыскать деньги за давний период она уже не сможет. Но есть подвох – любая частичная оплата или подпись под документом о признании долга обнуляют этот срок, и отсчет начинается заново.