Под Тулой в доме для пожилых "Забота" за 1,8 млрд руб нашли дефекты кровли

Из документов Арбитражного суда Ярославской области следует, что компанию ООО «Ремпромстрой» обязали в течение 10 дней после вступления акта в законную силу устранить выявленные недостатки работ на объекте строительства корпуса «Красивский дом для пожилых «Забота»».

Иск был подан в суд еще 26 января 2026 года компанией АО «Финансовая группа «Эверест»» из Москвы, которая выступала заказчиком по договору подряда от 15 июля 2021 года. По этому договору опять-таки московская фирма ООО «Ремпромстрой» выполняла работы по обустройству кровли.

Гарантийный срок составлял 36 месяцев.

Суд обязал подрядчика устранить локальные места протечки кровли основного корпуса, выполнить затирку облицовочной плитки здания и отмывку кирпичной кладки фасада, исправить систему от наледи в желобах водостоков.

Кроме того, суд взыскал судебную неустойку в размере 5 тысяч рублей за каждый день неисполнения решения начиная с 11-го календарного дня после вступления акта в силу, а также 50 тысяч рублей госпошлины.

Дефекты были зафиксированы дефектным актом от 18 июня 2025 года, односторонним актом осмотра от 4 сентября 2025 года и совместным актом от 19 июля 2026 года. Представители ООО «Ремпромстрой» в суд не явились.

Ранее они возражали против иска, ссылаясь на отсутствие части недостатков и ненадлежащую эксплуатацию, однако в ходе рассмотрения подрядчик признал принципиальное согласие на устранение согласованного объёма гарантийных недостатков. Мировое соглашение стороны не заключили, доказательств устранения дефектов не представили.

Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований, выступало ГУ «Красивский дом для пожилых «Забота»», которое поддержало исковые требования.

Это решение было обжаловано ООО «Ремпромстрой» во Второй Апелляционный Арбитражный суд в Кирове, но суд оставил жалобу без движения из-за процессуальных нарушений: не была оплачена госпошлина.

Кроме того к жалобе не приложен документ, подтверждающий направление или вручение копии апелляционной жалобы третьему лицу - ГУ ТО «Красивский дом для пожилых «Забота».

Из открытых источников известно, что АО «Финансовая группа «Эверест» существует с 2007 года. Основной вид деятельности – оптовая торговля прочими строительными материалами и изделиями. Выручка за 2025 год – 10 млрд рублей. Владелец - Денис Кулаков.

ООО «Ремпромстрой» существует с 2017 года. Основной вид деятельности - строительство жилых и нежилых зданий. Выручка за 2025 год – 829 млн рублей. Владелец – Виталий Десятерик.

Напомним, «МК в Туле» уже не раз освещал историю проблем с качеством строительства крупнейшего в Центральном федеральном округе дома для пожилых в Тульской области.

Комплекс площадью около 19–20 тысяч кв. метров, рассчитанный на 240–288 проживающих, строился с 2020 года по контракту с АО «ГК «ЕКС»». Его стоимость могла составить около 1,8 млрд рублей.

Срок сдачи неоднократно сдвигался, объект был фактически завершён лишь в марте 2024 года. С 2024–2025 годов ГУ ТО «Красивский дом для пожилых «Забота»» ведёт в арбитраже споры с основным подрядчиком по устранению строительных дефектов.

Наше издание не раз освещало все эти претензии, задержки и судебные процессы. В частности, с августа 2025 года продолжается основной процесс с АО «ГК «ЕКС»» по исправлению допущенных при строительстве недостатков. Новый суд запланирован на середину ноября.

Несмотря на это новый корпус уже принимает постояльцев: по данным на середину 2026 года в учреждении проживали около 242 человек. При этом гарантийные претензии к отдельным видам работ на корпусах учреждения, как показывает решение ярославского суда, продолжают появляться.

«МК в Туле» следит за развитием событий.