Руководство Московского района встретилось с дольщиками дома, строящегося на ул. Прилукской — Глаголева

Встреча руководства администрации, представителей генподрядной организации и прокуратуры с дольщиками строящегося жилого дома по ул. Прилукской — Глаголева — пр. Жукова, который возводится в составе семи секций, состоялась в администрации Московского района, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».

Главные цели встречи — сверить позиции по срокам ввода объекта, качеству работ и ответить на наиболее острые вопросы будущих жильцов.

Глава администрации Московского Сергей Рубанов подчеркнул, что объект находится на ежедневном контроле района: на площадке работает куратор от управления архитектуры, еженедельно строительство посещают заместитель главы администрации по строительству. По словам С. Рубанова, администрация заинтересована в завершении строительства, а все работы ведутся в рамках утвержденного и прошедшего государственную экспертизу проекта.

На третьей, четвертой и пятой секциях жилого дома основные строительно-монтажные работы завершены. Сейчас выполняются благоустройство и устранение замечаний надзорных органов, приемка идет с участием Госстройнадзора, МЧС, Центра гигиены и других служб. Завершить эти секции планируется в конце октября 2026 года. Речь идет примерно о 167 квартирах.

В шестой и седьмой секциях, где расположено порядка 208 квартир, работы продолжаются. Закончены кладка и штукатурные работы, монтируется отопление, продолжается установка кровли и окон. До середины ноября застройщик должен закрыть контур, до конца ноября — завершить наружные работы, в декабре — сосредоточиться на внутренней отделке. Для соблюдения сроков привлечены дополнительные субподрядные организации, ежедневно на объекте работают около 100 человек. Задача — ввести дом в эксплуатацию до 31 декабря 2026 года. Крайний договорный срок с Мингорисполкомом — январь 2027 года, при его нарушении к застройщику будут применены штрафные санкции.

Застройщик подтвердил, что оборудование, включая лифты, находится на объекте, лифты смонтированы, идет их пусконаладка. Строительные материалы есть, договоры с подрядчиками заключены. Гарантийные обязательства перед дольщиками действуют пять лет. После передачи ключей все замечания по квартирам и местам общего пользования будут фиксироваться в актах и устраняться в рамках гарантии, в том числе через председателя товарищества собственников.

Один из самых острых вопросов — замена части фасада и внесение изменений в существующий проект. Дольщики заявили, что не были проинформированы и выбирали другой облик дома. Застройщик пояснил, что изменения вносились после обращений жителей, прошли экспертизу и не затрагивают несущие конструкции. Глава администрации поручил поднять протоколы опросов и проектную документацию, проверить законность процедур и в течение недели проинформировать дольщиков.

Также на встрече поднимались вопросы вентиляции дома, балконных рам, размещения кондиционеров, закрытого двора, паркинга и гарантийного обслуживания уже заселенных секций. Администрация пояснила: двор по проекту открыт, ограждение возможно по решению товарищества, паркинг будет сдаваться вместе с шестой и седьмой секциями, гарантийные обращения сначала идут застройщику, при отсутствии реакции — в администрацию.

По итогам встречи С. Рубанов предложил усилить совместный контроль: сохранить инициативную группу, приглашать ее представителей на еженедельные оперативные совещания, а также обеспечить доступ дольщиков для осмотра квартир по согласованию.

Фото автора