В Госкомимуществе разъяснили, как определить арендную плату за «специфические» объекты недвижимости

В Государственном комитете по имуществу разъяснили порядок определения арендной платы при сдаче в аренду так называемых специфических объектов недвижимости. Об этом sb.by сообщили в пресс-службе ведомства.

Отмечается, что под «специфическими» объектами понимаются объекты недвижимости, в которых отсутствуют стены, пол или потолок либо в отношении которых затруднено определение арендуемой площади. К ним относятся тротуары, открытые площадки (их части), фасады, кровли, иные конструктивные элементы капитальных строений и тому подобное.

— Размер арендной платы при сдаче в аренду таких объектов (их частей) устанавливается по соглашению сторон, — подчеркнули в Госкомимуществе. — Для применения единых подходов в отдельных случаях рекомендуется ориентироваться на размеры, определенные решениями комиссии Мингорисполкома по упорядочению использования зданий, сооружений и помещений, находящихся в государственной собственности.

В ведомстве также напомнили важное условие при расчете аренды: сумма арендной платы должна покрывать начисленную амортизацию, а также все виды налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджет, уплачиваемых арендодателем. Если размер арендной платы (в том числе рекомендованный) окажется ниже суммы указанных расходов, он подлежит увеличению. Узнали, когда не нужно согласовывать место размещения земельного участка