Строительство у воды в Крыму: почему дома в Кореизе стали плотиной

После подтопления в Кореизе власти Ялты рассматривают возможность переселения жителей, если обследование подтвердит, что дома мешают течению Узень-Чешме. Случай вновь поднял вопрос о правилах строительства у рек, сообщает «Крымская газета».

Заместитель главы администрации Ялты, временно исполняющая полномочия главы города Светлана Шевченко сообщила, что решение о переселении и восстановлении русла будут принимать по итогам обследования.

По Водному кодексу РФ, русло — часть водного объекта, по которой течёт вода. Эти земли находятся в федеральной собственности, а капитальное жилищное строительство непосредственно в русле запрещено. Если постройка расположена на пути водотока, её могут признать самовольной.

Ограничения распространяются и на водоохранные зоны. Их ширина зависит от длины реки: для водоёмов протяжённостью до 10 километров она составляет 50 метров, от 10 до 50 километров — 100 метров, свыше 50 километров — 200 метров. Большинство рек Крыма короче 10 километров, поэтому для них обычно действует 50-метровая водоохранная зона. Строительство в ней возможно при условии, что здания оборудованы системами очистки стоков.

Отдельно устанавливается береговая полоса: обычно её ширина составляет 20 метров, а для малых рек — 5 метров. Она предназначена для общего пользования, поэтому её нельзя приватизировать или перекрывать. Надзорные органы подчёркивают, что строительство в этой полосе — прямое нарушение закона, а не «серая зона». Прокуратура может потребовать признать такие объекты самовольными и снести их за счёт владельцев.

За нарушение режима береговой полосы и водоохранной зоны предусмотрена ответственность по статье 8.12 КоАП РФ. Гражданам грозит штраф от 3 000 до 5 000 рублей, должностным лицам — от 40 000 до 50 000 рублей, юридическим лицам — от 200 000 до 300 000 рублей. Если постройка повышает риск подтопления соседних участков, прокуратура может добиваться не только её сноса, но и восстановления территории.

Дома, оказавшиеся на пути реки, могут препятствовать прохождению воды и вызывать подъём её уровня. В результате опасность возникает не только для самих построек, но и для соседних домов и инфраструктуры.

Восстановление русла и возможное расселение жителей — сложные меры, однако они необходимы для снижения риска подтоплений и обеспечения безопасности людей.

Ранее сообщалось, что 19 октября из-за разлива реки Узень-Чешме в Кореизе эвакуировали две семьи, а на месте работали более 130 человек и 28 единиц техники. В тот же день на трёх участках спасатели перенаправляли русло реки, укрепляли дамбу и расчищали дорогу, а в гостинице «Авангард» развернули пункт временного размещения.

К 21 октября, по данным МЧС, в Ялте и Кореизе возвели семь временных дамб общей протяжённостью 892 метра, вывезли 810 кубометров грунта и эвакуировали 10 человек, включая одного ребёнка. Наиболее сложная обстановка сохранялась именно в Кореизе.