Земельный налог может вырасти. Что владельцам участков в Мурманской области проверить до 2027 года
С 1 января 2027 года в России изменится порядок определения ставки земельного налога для сельскохозяйственных земель. Размер налога будет зависеть от того, используется ли участок по назначению и насколько полные и достоверные сведения о нём внесены в Единую федеральную государственную информационную систему о землях сельскохозяйственного назначения.
Для сельскохозяйственных земель, а также участков в населённых пунктах, расположенных в зонах сельскохозяйственного использования, предусмотрены разные предельные ставки.
Если участок действительно используется для сельскохозяйственного производства, а сведения о нём в ЕФГИС ЗСН полные и достоверные, ставка земельного налога может составлять до 0,3% от кадастровой стоимости.
Если землю признают неиспользуемой по назначению либо в информационной системе не окажется необходимых сведений или они будут недостоверными, ставка может достигать 1,5% от кадастровой стоимости.
Таким образом, при определении ставки будут учитывать не только назначение участка, но и фактическое использование земли и данные, внесённые в государственную систему. Максимальная ставка в 1,5% не означает, что налог автоматически вырастет для всех владельцев сельхозземель: конкретный размер зависит от обстоятельств использования участка и действующих правил налогообложения.
Правообладателям сельскохозяйственных земель важно убедиться, что информация об их участках внесена в ЕФГИС ЗСН в полном объёме и соответствует действительности. В системе должны отражаться сведения о целевом назначении земли, её состоянии, посевных площадях, урожайности и других показателях, характеризующих использование участка.
С 1 марта 2026 года правообладатели должны самостоятельно вносить необходимые сведения в систему. Поэтому собственникам и другим ответственным за участки лицам стоит заранее проверить актуальность данных и при необходимости дополнить или исправить их.
Информация из ЕФГИС ЗСН будет передаваться в Федеральную налоговую службу оператором системы ежеквартально. Эти сведения смогут использовать при определении ставки земельного налога.
Изменения особенно важны для тех, кто владеет землёй сельскохозяйственного назначения или участками в зонах сельскохозяйственного использования. Если сведения о земле отсутствуют, содержат ошибки или не подтверждают использование участка по назначению, это может повлиять на применяемую ставку налога.
Владельцам сельхозземель в Мурманской области стоит заблаговременно проверить документы и данные в ЕФГИС ЗСН. Это поможет выявить возможные неточности до вступления новых правил в силу и снизить риск применения повышенной ставки при расчёте земельного налога с 2027 года.
