Eine Wohnung in Tula zu mieten wurde um 9% billiger

In Tula betrugen die durchschnittlichen Mietkosten für langfristige Wohnungen im September 2026 31,6 Tausend Rubel pro Monat. Im Laufe des Jahres sank die Rate um 9% und die Auswahl an Wohnungen für Mieter um 49%, solche Daten "MK in Tula" führt das Analysezentrum "Avito Real Estate".

Im Vergleich zum Sommeranfang stieg das Interesse an Ein-Zimmer-Wohnungen in Tula um 14%. Gleichzeitig blieb die Gesamtaktivität der Nutzer der Plattform im September auf dem gleichen Niveau wie im Juni.

Es ist bemerkenswert, dass laut Forschern im Laufe des Jahres die Nachfrage nach Langzeitmieten in der Stadt um 3% gestiegen ist. Gleichzeitig gab es fast eineinhalb Mal mehr Ankündigungen zur Lieferung von Wohnungen auf dem Gelände. Der Anteil der Angebote direkt von den Eigentümern erreichte 52% der Gesamtsumme.

In diesem Licht erklärte der Leiter der Kategorie der Langzeitmiete "Avito Real Estate" Konstantin Kamenev die Erweiterung der Wahl durch mehrere Faktoren. Wohnungen in neu gemieteten Häusern treten in den Markt ein, einschließlich derjenigen, die für Investitionen gekauft wurden. Darüber hinaus wird das Angebot mit Wohnungen ergänzt, die früher leer waren, und Wohnungen ehemaliger Mieter, die sich entschieden haben, ihre eigene Wohnung zu kaufen. Nach Ansicht des Experten ermöglicht eine Vielzahl von Optionen den Vergleich von Wohnungen nach Lage, Zustand und Preis, und die Eigentümer müssen aktiver um die Mieter nicht nur die Kosten, sondern auch die Qualität der Wohn- und Mietbedingungen konkurrieren.

Zuvor sagte MK in Tula, welche Optionen für den Kauf der ersten Wohnung für junge Bewohner der Region Tula zur Verfügung stehen. Experte Zubik machte auf eine Familienhypothek aufmerksam, die nicht alle Käufer nutzen können. Unter den Alternativen nannte er Entwicklerprogramme mit reduzierten Raten und Raten. Gleichzeitig wurde Tulyaks geraten, die vollen Kosten der Wohnung und die Bedingungen der Transaktion zu bewerten und sich nicht nur auf die Höhe der monatlichen Zahlung zu konzentrieren.

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