In der Region Brjansk wird die Schlange für die Überholung jetzt nach dem Zustand der Häuser gebaut, nicht das Baujahr

Von den 491 Mehrfamilienhäusern, die für 2026 aus früheren Perioden in das Überholprogramm aufgenommen wurden, sind Reparaturen für 353 bereits abgeschlossen. Weitere 86 Adressen werden derzeit gebaut. Zusammengenommen sind dies fast 90% des Jahresplans, obwohl der Regionalfonds im üblichen Modus etwa 250 Häuser pro Jahr bewältigte.

Diese Zahlen sind der amtierende Generaldirektor des Fonds für Kapitalreparatur MKD Dmitry Totai genannt am runden Tisch "Verbesserung der Effizienz des Managements und der Reparatur von MKD, Qualität, Kontrolle, Digitalisierung", die von der öffentlichen Kammer der Region Brjansk gehalten wurde.

Der Durchbruch wurde dank einer kontinuierlichen technischen Untersuchung des Wohnungsbestands möglich. Das Überholprogramm ist seit 2014 in der Region in Betrieb, und seit zehn Jahren ist die Schlange der Häuser, die aktualisiert werden müssen, spürbar gewachsen. Bis 2025 gab es auch solche Gebäude, die nur für das Baujahr da waren und tatsächlich keine Reparatur erforderten. Dmitry Totai räumte ein, dass der regionale Betreiber ein solches Volumen weder in Bezug auf die Fähigkeiten der Auftragnehmer noch in Bezug auf die erhobenen Beiträge bewältigen könne.

Die Lösung wurde im Bundesgesetz gefunden. Änderungen des Wohnraumgesetzes, die die Staatsduma im Jahr 2023 verabschiedete, erlaubten regionalen Betreibern, selbst technische Inspektionen von Häusern durchzuführen. Der Bryansk Fund hat dieses Recht im Jahr 2026 angewendet. Bis Juli untersuchten seine Spezialisten Hunderte von Wohnblocks in der gesamten Region und fanden heraus, in welchem Zustand sie sich befinden und wie die tragenden Strukturen abgenutzt sind. Laut dem Leiter des Fonds hat hier noch niemand eine so große Arbeit geleistet. Jetzt kann das Programm entsprechend dem tatsächlichen Zustand des Hauses angepasst werden, nicht das Datum seiner Lieferung.

Die aktualisierte Version des Dokuments steht nun unter Genehmigung, die endgültige Entscheidung bleibt bei der Regierung der Region.

Die Stiftung wird nicht in der Lage sein, alle Häuser sofort zu reparieren, und Totai sieht darin keinen Sinn. Die Bewohner kommen weiterhin zu privaten Empfängen mit der gleichen Frage: Wann werden sie ihren Eingang und ihr Dach erreichen. Der Fonds will die Dynamik beibehalten, und die Ordnung wird von nun an vom Grad der Abnutzung zu Hause abhängen.