В Брянской области очередь на капремонт теперь выстраивают по состоянию домов, а не по году постройки

Из 491 многоквартирного дома, которые достались программе капремонта на 2026 год от прежних периодов, ремонт уже закончен на 353. Еще на 86 адресах строители работают прямо сейчас. Вместе это почти 90% годового плана, хотя в привычном режиме региональный фонд справлялся примерно с 250 домами за год – пишет РИА «Стрела».

Эти цифры врио гендиректора Фонда капремонта МКД Дмитрий Тотай назвал на круглом столе «Повышение эффективности управления и ремонта МКД, качество, контроль, цифровизация», который провела Общественная палата Брянской области.

Рывок стал возможен благодаря сплошному техническому обследованию жилого фонда. Программа капремонта действует в регионе с 2014 года, и за десять лет очередь из домов, которым пора обновляться, заметно выросла. К 2025 году в ней оказались и такие здания, которые попали туда лишь по году постройки, а по факту ремонта не требовали. Дмитрий Тотай признал, что с таким объемом региональный оператор не справился бы ни по возможностям подрядчиков, ни по собранным взносам.

Выход нашелся в федеральном законодательстве. Поправки в Жилищный кодекс, которые Госдума приняла в 2023 году, разрешили региональным операторам самим проводить техобследование домов. Брянский фонд применил это право в 2026 году. До июля его специалисты осмотрели сотни многоквартирников по всей области и выяснили, в каком состоянии они находятся и насколько изношены несущие конструкции. По словам руководителя фонда, столь масштабной работы здесь раньше никто не вел. Теперь программу можно корректировать по реальному состоянию дома, а не по дате его сдачи.

Обновленный вариант документа сейчас находится на согласовании, окончательное решение остается за правительством региона.

Сразу починить все дома фонд не сможет, и в этом Тотай не видит смысла лукавить. Жители продолжают приходить на личные приемы с одним и тем же вопросом: когда дойдут руки до их подъезда и крыши. Фонд намерен сохранить набранный темп, а очередность отныне будет зависеть от степени износа дома.