Ihre Wohnung kann ohne Ihr Wissen verkauft werden – was sich 2026 geändert hat
Die Einführung der Biometrie hat Immobilientransaktionen vereinfacht, aber neue Schlupflöcher für Betrüger geöffnet. Wir sagen Ihnen, wie Sie eine zuverlässige digitale Barriere setzen und gut schlafen können.
Ein beängstigendes Szenario aus dem Film: Sie leben weiterhin in Ihrer Wohnung, und eines Tages erfahren Sie, dass es bereits legal einer anderen Person gehört. Im Jahr 2026 ist dies nicht nur eine Thriller-Geschichte. Mit der Entwicklung von Fernregistrierungstechnologien, bei denen die Identität durch Gesicht und Stimme bestätigt wird, ist das Verfahren bequemer, aber auch anfälliger für digitale Betrüger geworden.
Die Hauptbedrohung kommt nicht von Regierungssystemen, sondern von Social Engineering-Methoden. Betrüger suchen nach Zugang zu Ihrem Konto bei öffentlichen Diensten oder erweiterter qualifizierter elektronischer Signatur (UKEP), indem sie Phishing-Links und Anrufe von falschen Mitarbeitern von Abteilungen verwenden. Besonders gefährdet sind Mieter, neue Erben und ältere Menschen, die sich im digitalen Umfeld nicht immer sicher fühlen.
Wie baut man eine undurchdringliche Verteidigung? Das effektivste und kostenlosste Werkzeug ist es, ein Verbot von Registrierungsaktionen ohne die persönliche Beteiligung des Eigentümers festzulegen.
Sobald diese Marke im Unified State Register of Real Estate (EGRN) erscheint, lehnt Rosreestr automatisch alle Versuche ab, Ihre Wohnung aus der Ferne zu verkaufen, zu verschenken oder zu verpfänden. Angreifer werden einfach in eine gesetzgeberische Sackgasse geraten.
Kurze Schutzhinweise:
1. Gehen Sie zu Ihrem persönlichen Konto auf dem Portal der öffentlichen Dienste oder besuchen Sie die nächstgelegene MFC.
2. Antrag auf Eintragung in die USRN über die Unmöglichkeit, die Übertragung von Rechten ohne persönliche Anwesenheit zu registrieren. Der Service ist absolut kostenlos.
3. Erwarten Sie, Ihre Daten zu aktualisieren (in der Regel bis zu fünf Werktage).
Für maximale Sicherheit wird auch empfohlen, Push-Benachrichtigungen von Rosreestr über Manipulationen mit Ihrem Objekt zu verbinden und eine Zwei-Faktor-Authentifizierung auf dem Portal für öffentliche Dienste zu ermöglichen.
Wenn Sie heute zehn Minuten für dieses einfache bürokratische Verfahren aufwenden, versichern Sie sich morgen gegen jahrelange Rechtsstreitigkeiten.
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