En la región de Bryansk aumentó el número de transacciones hipotecarias

En agosto, los bancos emitieron 658 acuerdos de hipoteca en la región de Bryansk. En comparación con julio, el número de transacciones aumentó en 1%, y en relación con junio - en un 4%. El volumen de préstamos de vivienda emitidos para el mes aumentó un 3%, según Business Journal.

En el contexto de otras regiones del Distrito Federal Central, la región de Bryansk mostró dinámica positiva. En general, en el Distrito Federal Central en agosto, se emitieron préstamos hipotecarios para 728.4 mil millones de rublos - aproximadamente 2% más que en julio. En comparación con junio, el número de contratos disminuyó en un 15%.

En cuanto al número de transacciones hipotecarias, la región de Bryansk estaba por delante de Ryazan, donde se concluyeron 634 contratos en agosto. En las regiones de Tula y Belgorod, la cifra fue mayor - 825 y 837 transacciones, respectivamente. Entre los líderes del distrito en términos de préstamos totales, la región de Bryansk no fue incluida.

Expertos asocian fluctuaciones en el mercado hipotecario con estacionalidad y cambios en las condiciones de la hipoteca familiar. En junio, muchos prestatarios trataron de emitir préstamos antes de la fijación prevista del programa, por lo que parte de la demanda se realizó antes. Un factor adicional sigue siendo el alto costo de las hipotecas de mercado, que algunos compradores posponen la compra de viviendas.

Según los participantes en el mercado, los préstamos hipotecarios de otoño pueden enfrentar una nueva disminución de la actividad. Las dinámicas se verán afectadas por los términos de programas preferenciales, el costo de los bienes raíces, el tamaño del pago inicial y la decisión del Banco de Rusia a la tasa clave.

Los indicadores de agosto muestran que en la región de Bryansk el mercado hipotecario sigue manteniendo una dinámica positiva. Sin embargo, será posible hablar sobre el crecimiento a largo plazo después de evaluar los resultados de los próximos meses.