5 razones por las que Rosreestr se negará a registrar una extensión a la casa de campo

Decidió aumentar la zona de la casa debido a una nueva terraza, garaje o salón? Tenga cuidado: un anexo de capital no autorizado puede ser la principal razón para negarse a registrar toda la propiedad. Al revisar los documentos, los especialistas revisan cuidadosamente los parámetros del edificio con los estándares de planificación urbana y seguridad contra incendios.

The expert identified the top 5 violations that will cross out plans for legalization:

1. Violación de indentaciones mínimas. Si la nueva parte de la casa estaba más cerca de tres metros de la valla de un vecino (para un edificio residencial) o más cerca de un metro (para un hozblock), así como demasiado cerca de la línea roja de la calle, el registro será inevitablemente negado.

2. Aprovechamiento del territorio extranjero. Cualquier parte del edificio que va más allá de los límites oficiales de su sitio a la tierra de vecinos o tierras comunes es un obstáculo directo al diseño.

3. Parámetros límite de salida. Para la horticultura y IWS existen restricciones estrictas: como regla, no es más de tres plantas y 20 metros de altura. Si la casa violó estos límites debido a la extensión, no será legalizado.

4. Entrar en las zonas de seguridad. Si una nueva cocina de verano o terraza está en la zona de protección de un gasoducto o línea de energía, cualquier construcción está limitada o completamente prohibida.

5. Amenaza de seguridad. Las violaciones manifiestas de las normas de construcción o fuego, creando un peligro real para la vida de las personas y la integridad de los edificios vecinos, también serán una base incondicional para la negativa.

Antes de comenzar la construcción, asegúrese de consultar con el plan urbanístico de su sitio. Esto le ahorrará tiempo, nervios y dinero en futuros litigios.