El hotel “Rostoshi” fue presentado a la administración de Orenburgo: ahora es una instalación municipal

Este activo se ha vendido varias veces. A principios del año pasado, el hotel estaba previsto vender en una subasta a un precio inicial de casi 125 millones de rublos - el vendedor era Nuestro Gorodok LLC, cuyos fundadores son Gazprom Dobycha Orenburg LLC y Clínica de Medicina Industrial LLC. El lote incluía un edificio de cuatro plantas con una superficie de 3715.6 metros cuadrados, una parcela de casi 10 mil metros cuadrados, una sala de calderas, redes de ingeniería y 644 posiciones de propiedad móvil. El segundo intento de venta fue en diciembre del año pasado: el vendedor ya era Ozon LLC, el precio inicial se redujo en casi 23 millones a 102.076 millones de rublos. Pero incluso entonces, el complejo fue retirado de la subasta. Como resultado, el propietario se deshizo del activo, dándolo al ayuntamiento

Entre Ozon LLC y la Administración, se concertó un acuerdo de donación del 02.09.2026, sobre la base de lo cual la propiedad ubicada en la dirección: Orenburg, el pueblo de Rostoshi, 26 Tsvetnoy Boulevard St., fue transferida a la propiedad del municipio del distrito de la ciudad "Orenburg". Según el párrafo 4 del párrafo 4 del acuerdo de obsequio, los términos del contrato, los acuerdos con él, así como la información relativa al progreso de su ejecución y los resultados obtenidos, son confidenciales y no están sujetos a divulgación, dijo Orenday.

Según la oficina del alcalde, ahora el edificio del hotel “Rostoshi” se fija en el derecho de gestión operacional de la institución autónoma municipal “Centro para la Promoción del Desarrollo Turístico de la Ciudad de Orenburgo”. Es una nueva institución registrada el 2 de octubre de 2026. El perfil principal de sus actividades está relacionado con la consulta e información en el ámbito del turismo. Nikolai Safonov, que anteriormente dirigía el ICP “Orenburg Passenger Transportation”, fue nombrado Director de UIA. Cuando se le preguntó si Rostoshi seguirá siendo un hotel o se utilizará para otro propósito, la oficina del alcalde dijo: “El uso de este objeto está previsto de acuerdo con las actividades estatutarias de la institución”.

El propio hotel explicó que en relación con el cambio de propiedad, todavía no aceptan invitados, pero esto se debe exclusivamente a procedimientos legales - el registro está en marcha. Están seguros de que pronto el complejo volverá a funcionar, al menos esta posición fue expresada al equipo.

La historia con el hotel "Rostoshi" parece inusual: en lugar de vender en subasta, aunque con un precio reducido, el propietario simplemente dio el complejo del ayuntamiento. Esta decisión parece lógica, considerando que dos veces para vender el objeto falló. Ahora el hotel ha sido transferido a la gestión operacional de una nueva institución - el Centro de Desarrollo Turístico, registrado apenas un mes antes de la transacción. Formalmente, esto corresponde a la actividad estatutaria, pero la pregunta sigue siendo cómo se utilizará el complejo: como hotel, como centro turístico o de otro modo. El propio hotel dice que la recepción de los huéspedes está suspendida debido a procedimientos legales, y promete un rápido regreso al trabajo. Sin embargo, el acuerdo de regalo contiene una cláusula de confidencialidad, que no le permite conocer los detalles de la transacción. Para la ciudad, esta adquisición puede convertirse en un activo útil y una carga adicional para el presupuesto, si el mantenimiento del complejo es más caro que los ingresos de él. Por ahora, queda por ver si los precios de las habitaciones y las visitas a la sauna disminuirán después de que el hotel se convierta en propiedad municipal.

¿Crees que la administración debe desarrollar el negocio hotelero, o sería mejor transferir ese activo a un inversor privado que podría manejarlo eficazmente?