Гостиницу «Ростоши» подарили администрации Оренбурга: теперь это муниципальный объект

Этот актив несколько раз пытались продать. В начале прошлого года гостиницу планировали реализовать на аукционе по начальной цене почти 125 миллионов рублей — продавцом выступало ООО «Наш городок», учредителями которого являются ООО «Газпром добыча Оренбург» и ООО «Клиника промышленной медицины». Лот включал четырёхэтажное здание площадью 3715,6 квадратных метров, земельный участок почти 10 тысяч квадратных метров, котельную, инженерные сети и 644 позиции движимого имущества. Вторая попытка продажи была в декабре прошлого года: продавцом выступало уже ООО «Озон», начальную цену снизили почти на 23 миллиона — до 102,076 миллиона рублей. Но и тогда комплекс сняли с торгов. В итоге собственник избавился от актива, подарив его мэрии

«Между ООО „Озон“ и Администрацией заключён договор дарения от 02.09.2026, на основании которого имущество, расположенное по адресу: г. Оренбург, посёлок Ростоши, ул. Цветной бульвар, 26, передано в собственность муниципального образования городской округ „город Оренбург“. Согласно подпункту 4.1 пункта 4 договора дарения, условия договора, соглашений к нему, а также сведения, касающиеся хода его исполнения и полученных результатов, конфиденциальны и не подлежат разглашению», — сообщили Орендэй в администрации Оренбурга.

По информации мэрии, сейчас здание гостиницы «Ростоши» закреплено на праве оперативного управления за муниципальным автономным учреждением «Центр содействия развитию туризма города Оренбурга». Это новое учреждение, зарегистрированное 2 октября 2026 года. Основной профиль его деятельности связан с консультированием и информированием в сфере туризма. Директором МАУ назначен Николай Сафонов, ранее возглавлявший МКП «Оренбургские пассажирские перевозки». На вопрос о том, останется ли «Ростоши» гостиницей или будет использоваться по иному назначению, в мэрии ответили: «Использование данного объекта планируется в соответствии с уставной деятельностью учреждения».

В самой гостинице пояснили, что в связи со сменой собственника они пока не принимают постояльцев, но связано это исключительно с юридическими процедурами — идёт оформление. Они уверены, что в скором времени комплекс снова будет работать, по крайней мере, эту позицию озвучили коллективу.

История с гостиницей «Ростоши» выглядит нестандартно: вместо продажи на аукционе, пусть и со сниженной ценой, собственник просто подарил комплекс мэрии. Это решение выглядит логичным, если учесть, что дважды продать объект не удалось. Теперь гостиница перешла в оперативное управление новому учреждению — «Центру содействия развитию туризма», зарегистрированному всего за месяц до сделки. Формально это соответствует уставной деятельности, но остаётся открытым вопрос, как именно комплекс будет использоваться: как гостиница, как туристический центр или иным образом. В самой гостинице говорят, что приём постояльцев приостановлен из-за юридических процедур, и обещают скорое возвращение к работе. Однако договор дарения содержит пункт о конфиденциальности, что не позволяет узнать детали сделки. Для города это приобретение может стать как полезным активом, так и дополнительной нагрузкой на бюджет, если содержание комплекса окажется дороже, чем доходы от него. Пока же остаётся только гадать, снизятся ли цены на номера и посещение сауны после перехода гостиницы в муниципальную собственность.

А как считаете — должна ли администрация развивать гостиничный бизнес или такой актив лучше было передать частному инвестору, который смог бы эффективно им управлять?