No pagar por los vecinos: cómo rechazar legalmente el sobrepago por uno
Las empresas de gestión a menudo exageran las cuentas, cambiando los costos a los inquilinos de conciencia. Te decimos cómo comprobar el recibo y conseguir una recalculación justa.
Una imagen familiar: usted está ahorrando diligentemente los recursos, y la cantidad en la columna “ONE” en la recepción mensual está creciendo. A menudo la razón radica en el hecho de que algunos vecinos simplemente no transmiten las lecturas de los metros, y la empresa de administración (Reino Unido) "smears" esta diferencia para todos los pagadores fidedignos.
El diputado Dmitry Svishchev recuerda: la ley está estrictamente del lado de los propietarios. Existe una norma estricta: la cantidad de recursos para las necesidades comunes de los hogares distribuidos entre los residentes no puede exceder la norma regional establecida. Todo lo que está por encima de esta barra, el Código Penal debe pagar de sus propios fondos, no a su costo.
¿Cómo comprobar los cargos y no dejarse engañar?
1. Solicitar los datos. Enviar a la empresa de gestión una aplicación escrita con el requisito de proporcionar lecturas de un dispositivo común de medición de la casa (ODPU), datos resumidos sobre metros individuales y un cálculo detallado de ONE para el mes de interés.
2. Revisa las matemáticas. Desde el consumo total de la casa se resta el volumen consumido por los residentes en sus metros, así como el estándar para locales no residenciales. La diferencia restante está dividida por el área total de la casa y multiplicada por la zona de su apartamento.
3. Compare con el estándar. Si el Código Penal ignoraba las lecturas de metros individuales o exageraba artificialmente la norma para zonas no residenciales, esto es una violación directa de sus derechos.
Si las cifras de los cálculos no están de acuerdo, en primer lugar requieren una recalculación escrita de la empresa de gestión. In case of refusal or ignoring the request, safely write a complaint to the State Housing Inspectorate (GZHI). The inspectorate is authorized to issue a recalculation order to the Criminal Code and even fine the company for arbitrariness. No tengas miedo de defender tus derechos legales y dinero!
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