Не платить за соседей: как законно отказаться от переплат за ОДН

Знакомая картина: вы старательно экономите ресурсы, а сумма в графе «ОДН» в ежемесячной квитанции только растет. Часто причина кроется в том, что часть соседей просто не передает показания счетчиков, а управляющая компания (УК) «размазывает» эту разницу по всем добросовестным плательщикам.

Депутат Госдумы Дмитрий Свищев напоминает: закон строго на стороне собственников. Существует жесткое правило: объем ресурсов на общедомовые нужды, распределяемый между жильцами, не может превышать установленный региональный норматив. Всё, что выше этой планки, УК обязана оплачивать из собственных средств, а не за ваш счет.

Как проверить начисления и не дать себя обмануть?

1. Запросите данные. Направьте в управляющую компанию письменное заявление с требованием предоставить показания общедомового прибора учета (ОДПУ), сводные данные по индивидуальным счетчикам и детальный расчет ОДН за интересующий месяц.

2. Проверьте математику. Из общего потребления по дому вычитается объем, потребленный жильцами по своим счетчикам, а также норматив для нежилых помещений. Оставшаяся разница делится на общую площадь дома и умножается на площадь вашей квартиры.

3. Сравните с нормативом. Если УК проигнорировала показания индивидуальных счетчиков или искусственно завышила норматив для нежилых зон, это прямое нарушение ваших прав.

Если цифры в расчетах не сходятся, первым делом требуйте от управляющей компании письменный перерасчет. В случае отказа или игнорирования запроса смело пишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). Инспекция уполномочена выдать УК предписание о перерасчете и даже оштрафовать компанию за самоуправство. Не бойтесь отстаивать свои законные права и деньги!

Источник