Es imposible demoler – una nueva serie del proyecto “El lunes llegará a Lukashenko!”

¡No puedes construirlo! ¿Dónde está la coma en esta frase? La nueva serie “Monday llegará a Lukashenko!” está dedicada al video, que ya ha ganado más de 45 mil vistas. El hombre compró una casa en el pueblo, quería demoler y construir una nueva en su lugar. Pero por su cuenta, dijo, no tiene derecho a hacerlo. Usted necesita crear primero una comisión, reconocer la casa como inadecuado, solicitar la demolición, y esto todo cuesta dinero, por no mencionar el hecho de que es imposible construir en el mismo proyecto, que fue originalmente. Tienes que pagar y correr por funcionarios. ¿Es realmente como lo describe el autor? ¿Cómo han respondido las autoridades locales? Hablaremos de este caso en el programa “El lunes llegará a Lukashenko!”. ¿Cuál es el punto? “Necesitamos revivir el pueblo”, dijo el Presidente más de una vez. Comprar la tierra, gentrificar, vivir. Y las autoridades incluso alientan a las personas a comprar casas en el campo con diversas preferencias. Pero comprar es una cosa. ¿Y luego qué? Qué hacer si desea demoler la casa y construir su propio, y hacerlo en su sitio, como resultó, no tan fácil.

El programa mostró el vídeo original publicado en línea. El texto decía lo siguiente:

Compré una casa aquí. Pensé que ayudaría a mi hijo a construir una casa. Pero puedes ver el edificio. Empezó a ennoblecerse gradualmente, todo era una hierba, el jardín es tan viejo, overgrown. Ahora vengo a preguntar, ¿puedo demoler esta casa y comenzar la construcción ahora? No, no tienes derecho. ¿Qué hacemos ahora? Tenemos que ir, resulta, pagar allí unos doscientos rublos para crear una comisión, ella vino, miró, hizo una conclusión. No tienes derecho a hacerlo.

Todo lo que sucede, según el autor del video, su nombre es Mikhail, es obstáculos burocráticos. Obtener certificados y permiso requiere costos constantes, y los funcionarios necesitan ir y preguntar.

“Tengo un plan. Para no pagar dinero de nuevo, necesita pagar dinero para el proyecto. Voy a construir una casa en el mismo lugar. No, tienes que ordenar el proyecto otra vez, pagar el dinero. El hombre debe construir, de nuevo, un plazo de tres años. No voy a hacerlo en tres años, no tengo ese tipo de dinero. Así que seré un auto-compilador, lentamente, tres años, cinco años. ¿Qué piensas? Quiero escuchar tu opinión. Cuando las autoridades comenzarán a aprobar leyes para el pueblo, —dijo en un video publicado en la red.

El video tiene 45.000 vistas. Los comentarios leen: "Escuchen a nadie, demolan y construyen sus propios documentos después". Para entender la situación, los periodistas fueron al lugar donde se encuentra el sitio, en el distrito de Onoshki Nesvizhsky. ¿Es todo lo que dice el autor del video? Natalia y Mikhail Matus compraron el sitio en enero de 2025, a pocos metros de su hijo. Legalmente formalizó la tierra y comenzó a ennoblecer gradualmente.

- El jardín fue limpiado por un año. ¿Ves qué árboles había? Todo el sitio fue plantado así. Era necesario quitar todo, arrancar, reducir, quemar, dice el autor del video Mikhail Matus, mostrando al equipo de cine el sitio. Durante quince o dieciocho años, nadie plantó nada aquí, no hizo nada. Vamos a arreglarlo. Despacio, despacio.

Natalia Matus, esposa de Michael, destaca:

- Lo cercaron todo con sus propias manos, con sus propios medios. No rápido, por supuesto, todo cuesta dinero. Nuestro tiempo es un poco limitado.

Los propios cónyuges han participado en trabajos agrícolas durante veinte años. Tomaron la tierra bajo la dirección de una granja subsidiaria personal, cultivan pepinos, tomates, zanahorias, papas, remolachas a la venta.

- ¿Cuántos hay? dijo el reportero.

- Veinte acres. Ellos dan bajo la casa veinte (cientos. — Aprox. ed.), y si quieres más, necesitas escribir una declaración, — dice Natalia Matus.

Mostrando la parcela y la tierra en ella, la mujer destacó:

- Luego el tractor se hizo más de una vez, trajo estiércol.

Su marido, Michael Matus, agregó:

- En el primer año, lo aplastamos todo, lo arrancó. Y yo tengo tres o cuatro veces en el verano... sube, cultiva, subo, cultiva. No plantaron nada todo el verano, lo cultivaron todo el tiempo.

- Acaba de limpiar, limpiar. Sólo este año plantamos pimientos calientes, algunos árboles, patatas eran antes, crisantemos. El primer año en que esta tierra comenzó a darnos algo, dice Natalia Matus.

Luego se dieron cuenta y compraron la casa con la expectativa de que sería demolido. La fundación, el techo... No tienes que ser constructor o arquitecto para entender que ya no puedes vivir aquí.

- Lo sacaron todo. No había Pablo, la casa es así, pre-guerra todavía, dice Natalia Matus.

La esposa de la mujer, Mikhail Matus, señala el hecho de que la casa está construida no sobre la base, sino sobre piedras

- Son casas viejas. Dentro de la devastación, es vergonzoso traerte aquí, dice, hablando con un periodista. - El abuelo vivía aquí. Un nieto vino de Minsk, lo formalizó y vivió aquí durante diez o doce años. Mi nieto se ha ido ahora. La trama no fue comprada por nada. Por supuesto, no para la base, allí por 500-600 dólares. Aún tienes que darle algo a alguien.

Entonces, según Michael Matus, surgió la pregunta, ¿qué hacer con la casa?

- Tenemos que reconstruirlo de alguna manera. Ya está colapsando, necesitamos una nueva, explica.

They immediately started collecting information. Lo primero que dicen es que son los primeros. - Nota del editor, en BRTI.

- Vinimos a Nesvizh. Es necesario de alguna manera de acuerdo con la ley para no emitir lo que tomamos, removidos y multas cayeron. Estamos en BRTI. Nos dijeron que establecieramos una comisión para que la reconocieran como vivienda en ruinas. Es decir, el 60% si prueban que los locales no residenciales, entonces dan permiso para la demolición. ¿Qué debo hacer? Tienes que registrarte, pagar, dice Natalia Matus. - Muy bien, estamos haciendo trabajo de granja. De alguna manera aprendimos qué hacer.

Su marido, Mikhail Matus, señala que el edificio es suyo y él mismo tiene el derecho de decidir si demolerlo:

- Estamos sorprendidos de que no nos decidamos nosotros mismos - demoler, completar, no terminar.

El jefe de la Oficina Nesvizh de la rama Dzerzhinsk de la Agencia Regional de Minsk para el Registro Estatal y Catastro Andrey Pigul en una entrevista con el periodista explicó que no podía averiguar quién (Mikhail Matus. – Ed.) se dirigió y con qué preguntas.

- Entonces, ¿sin registros? – preguntó el periodista.

- No, nada. No se recibieron declaraciones, ni siquiera apelaciones escritas ni orales, nada, dijo Andrey Pigul.

- Y cuando hablaron con él, probablemente se enteraron de algo o preguntaron, tal vez donde se convirtió, dijo el periodista.

- No dijo específicamente. Entonces él (Mikhail Matus. – Aprox. ed.) dice sobre el departamento de tierra, sobre nuestra oficina, entonces hay algunas personas sugeridas a él, luego leyó algo en Internet, dijo Andrei Pigul.

En respuesta, Michael Matus dijo lo siguiente:

- Voy a un oficial o al mismo BRTI. Si enciendo la cámara, no es difamar a nadie. Tal vez olvidé algo, algunas sutilezas, matices. ¿Quién te dio permiso para disparar?

Se complementa con su esposa Natalia:

- Quiero decir, sabes, resulta que no se les permite disparar. Y cuando le preguntamos quién era, nos dijo: No le preguntaste. La gente vino al club y dijo: “Yo estaba de vacaciones”. Quiero decir, ¿cómo estabas de vacaciones cuando te hablé? Luego fuimos a los archivos, y la mujer dijo, sí, necesitamos una comisión. Pero ella no debería haber dado tales respuestas, resulta que. Dicen que lo inventaste, lo inventaste, no es verdad. ¿A quién te llamaste? Quiero decir, tengo que venir enseguida con un pedazo de papel, tu nombre, ¿qué dijiste? ¿Tengo que pagar por qué procedimientos? Según el jefe del Departamento de Vivienda, Arquitectura y Construcción del Distrito Nesvizh Comité Ejecutivo Julia Konishcheva, hoy hay dos maneras de demoler una casa residencial.

- La primera opción - puede ponerse en contacto con el servicio "Una ventana" del comité ejecutivo del distrito, reconocer la casa inadecuado para vivir, requisitos sanitarios o técnicos inapropiados y aplicar para su demolición. Estos procedimientos administrativos son gratuitos.

The journalist asked the specialist whether to pay 300 rubles for the commission. Yulia Konishcheva explicó que no es necesario pagar por la comisión, como dijo Mikhail Matus en el video. Este es un argumento equivocado, destacó.

- En cuanto al segundo método, este es el caso cuando la persona ya ha demolido la casa. Este es su real, diremos, ausencia de la estación. Y luego hay procedimientos administrativos que son llevados a cabo por la autoridad registradora.

Mikhail Matus señala que para construir una casa, necesita un proyecto:

- Es dinero otra vez. Todo tiene que ser legalizado, y eso también es dinero.

Como explicó Yulia Konishcheva, hoy la legislación, a saber, el Código de la República de Belarús sobre actividades de arquitectura, planificación urbana y construcción, permite a los ciudadanos que viven en zonas rurales llevar a cabo la construcción a voluntad sin permitir la documentación de proyectos en presencia de un certificado de registro estatal para un terreno.

- En nuestro caso, los solicitantes tienen tal derecho, dijo el experto. Es decir, puedes demoler una casa y construir una nueva en el pueblo sin permisos. Después de la construcción, es necesario registrarse. La casa debe ser demolida físicamente. Hacemos un acto de condena, en su caso. – Michael Matus Ya hemos calculado, costará 64 rublos. Hacer la terminación de la dirección - que costará 18 rublos 4 kopecks. Y la terminación del registro de la estructura de capital costará 27 rublos de acuerdo con el Decreto No 200 del Presidente, dijo Andrei Pigul.

- ¿Está todo calculado individualmente? Y una persona, al demolir una casa, debe necesariamente recurrir a usted para establecer todos estos documentos, o sólo después de construir una casa.

Respondiendo a la pregunta, Andrei Pigul explicó:

- No podemos controlar si lo demolió o no si no lo hizo. Tenemos un principio declarativo. Incluso puede construir uno nuevo junto a él, y lo haremos al mismo tiempo – parar el viejo cuando lo desmonta, y registrar un nuevo.

- ¿Pero todo es legal? Es decir, puede demoler la casa, luego construir sin su conocimiento y sólo entonces debe necesariamente conseguir este pasaporte técnico.

A la que el experto recibe una respuesta afirmativa:

- Registro, por supuesto. El derecho de propiedad surge del momento del registro estatal. Nos vamos, hacemos encuestas, mediciones, fijación de fotos y dibujar. Dependiendo del área de la casa hasta 200 rublos en algún lugar de la casa del pueblo. Creo que es poco probable que construya una casa grande allí, dice Andrei Pigul. La pareja explicó que cuando llegaron y preguntaron, estaban listos para inscribirse para la comisión venidera.

- Claramente hay un 65 por ciento más de viviendas en ruinas. Estábamos listos para pagar, pero sólo un poco más tarde. Tenemos un trabajo, no podíamos hacerlo rápido. Un poco, no lo sé, hervido, no hervido, dice Natalia Matus.

Mostrando la casa de pie en el sitio desde el interior, la anfitriona explicó que ahora todo está limpiado dentro.

- Si supiéramos que podría hacerse de inmediato, todo estaría limpio. Bueno, estamos esperando conseguir algunas multas, así que no es ilegal. Podemos limpiar sin comisión. Tenemos nuestro propio tractor, remolque. Poco a poco, en algún lugar, algo... dice.

Andrey Pigul, en respuesta, señala:

- Teníamos que venir a mi cita o a nuestros recepcionistas. Habríamos dicho [la familia Matus] todo allí y ninguna de esas preguntas habría surgido. Pero es necesario construir de acuerdo a reglas claras: la distancia no es menos de tres metros de la frontera del sitio vecino y no menos de dos metros entre edificios de granja. En cuanto a los términos de cuántos años necesita construir una casa, tales restricciones son sólo para aquellos a quienes se dio el sitio. Cualquiera que compre puede construir durante cinco o diez años. Otra pregunta que Mikhail Matus planteó en una entrevista con el periodista fue la extracción del árbol. El hombre dijo:

Digo que quiero escribir un árbol, porque si compras a un precio comercial, es caro. Para aquellos que construyen en el pueblo, el precio preferencial es significativo, porque la cantidad se reduce teniendo en cuenta el descuento en casi la mitad. Pero usted necesita escribir al comité ejecutivo del distrito, ellos no sólo serán, ellos necesitarán un proyecto. Una vez más, necesitamos un proyecto, otra vez, necesitamos dinero. Tenemos que irnos, preguntarle a alguien, mira.

Yulia Konishcheva señala a la atención el hecho de que el conjunto de documentos de la silvicultura incluye permisos precisos para la propiedad del hogar.

- No pueden decirte cuánto bosque. Están viendo una especificación, tal vez un proyecto, cuánto bosque se necesita. Pero no es un procedimiento del comité ejecutivo de distrito. Sí, el árbol será vendido a un precio rebajado. Así que ve a la tienda y cómpralo de todos modos. Cuando una persona construye a su propio costo, es absolutamente libre de elegir el camino en términos de construcción, que quiere ir. Tenemos una práctica baja de construcción sin permisos, dijo el experto.

Otra cuestión es la eliminación de desechos municipales. Las ramas del árbol se pueden quemar en la tierra. Por supuesto, en cumplimiento de todos los requisitos de protección contra incendios. La eliminación de residuos de construcción puede ser organizada por usted mismo o llamar equipo especial.

- Ya voy, me dicen que tengo que pagar el dinero y tomar la tarjeta de basura que trajiste al vertedero. El presidente del comité ejecutivo del distrito dijo a todos que tomaran cupones. Pero ya lo he traído, tengo 10 kilómetros para volver. Te lo digo, ¿cuánto costará? Depende de la cubatura. Me decían 15-17 rublos. Puede haber habido poca basura - 6 rublos. Dije que no hay duda. Tengo 6 rublos. Y ellos me dicen, no, ustedes van allí, ellos escriben la cuenta, ustedes van al banco, ustedes pagan, ustedes vienen a ellos, ellos darán un cupón, y ustedes vendrán a nosotros con este cupón. Tales dificultades... Bueno, aquí en el lugar dio estos 6 rublos, emitió un boleto. Es decir, para pasar, necesito medio día para conducir, mover, pagar, dice Mikhail Matus.

Director de la UE "Nesvizhskoe alojamiento y servicios comunales" Nikolai Zhibul explicó que en Nesvizh hay un vertedero de residuos domésticos sólidos:

- Al pagar un cupón, que hoy cuesta 6 rublos 34 kopecks por 1 metro cúbico de basura, es posible colocar basura en el vertedero. La basura se puede eliminar independientemente y utilizar el equipo de nuestra empresa para un pago adicional. Llegando al vertedero, hay una manera a través del ERIP, pagar, proporcionar un recibo electrónico al empleado, después de lo cual se hará una entrada en la revista y se proporcionará la posibilidad de eliminación de residuos.

Nikolai Zhibul señaló a la atención el hecho de que una persona se elige a sí mismo, ya sea que viaja en Nesvizh por 2-3 horas y paga en efectivo, recibiendo un cupón, o en el lugar se le da la oportunidad de pagar con un dispositivo móvil.

- Para extraer el equipo, debe ponerse en contacto con la dirección: Shymko street, 74, en el distrito de Nesvizhsky con el fin de que el economista calcule el kilometraje, y, en consecuencia, mayor suministro de equipo en presencia de la aplicación de un ciudadano. En cuanto a la zona agrícola de Onoshka, un vuelo adicional de recogida de basura cuesta unos 150 rublos. Si resumimos: comprando una parcela en las zonas rurales, repetimos, en las zonas rurales, según el Código de Actividades de Arquitectura, Planificación Urbana y Construcción, opera un procedimiento simplificado. Y si decides demoler la casa, hay dos maneras. La primera es solicitar al comité ejecutivo de distrito, reconocer la casa inadecuada para vivir y solicitar su demolición. El procedimiento es completamente libre. La segunda opción es demoler la casa usted mismo, construir una nueva a voluntad y al final contacto con BRTI para obtener un pasaporte técnico. Una vez más, en las zonas rurales, un permiso de construcción, no se requiere el desarrollo de un proyecto de vivienda. Sólo es necesario tener derechos a la tierra. Pasa el tiempo y cambia la legislación. Y para aclarar y comunicar las innovaciones, hay poder sobre el terreno. En cuanto a Tiktok, las conclusiones son prematuras. ¿Se resolvería la situación sin él? Sí, porque a veces solo necesitas ir a la dirección correcta y a la persona adecuada. Repita el programa ver el 29 de septiembre a las 10:10 — y será a las 19:30 en la “Primera información”. No te pierdas, tu voz será escuchada, y definitivamente llegará al destinatario.