En Belarús se considera la cancelación de subastas para la venta de viviendas de alquiler vacantes

El Ministerio de Vivienda y Servicios Comunales está considerando la posibilidad de suprimir subastas obligatorias para la venta de viviendas de alquiler vacías en algunos casos. Sobre esto en el aire del canal de televisión “Belarús 1” dijo el viceministro de vivienda y servicios comunales Andrei Romashko, informa sb.by.

En Belarús hay aproximadamente 165 mil locales de alquiler (más de 9 millones de metros cuadrados). Al mismo tiempo, alrededor del 75% de este fondo (125.000 locales) es vivienda que no ha sido privatizada por ciudadanos. Al mismo tiempo, más de 15 mil unidades de vivienda comunitaria han estado vacías durante más de seis meses, lo que representa alrededor del 9% del total de viviendas de alquiler. Andrey Romashko explicó que todos esos objetos eran inventados por los comités ejecutivos regionales. Dependiendo de la condición, demanda y ubicación, se definen tres escenarios de uso: reparación con posterior contratación, venta o demolición.

“La demolición es costosa. El costo medio de la demolición de un edificio residencial en el país es de unos 3-6 mil rublos. Para comparación: la construcción de un nuevo metro cuadrado cuesta unos 2,2 mil rublos, y el costo de reparación puede alcanzar más de 400 rublos por metro cuadrado. Por lo tanto, es muy importante evaluar la viabilidad económica, dijo Andrei Romashko.

Se presta especial atención a la suerte de viviendas dilapidadas en asentamientos remotos, que no es demanda entre los empleadores. Para resolver el problema de la aplicación de esas instalaciones, el organismo está considerando la posibilidad de modificar los criterios de procedimiento.

"Se está considerando la posibilidad de cancelar subastas para la venta de viviendas de alquiler vacantes en algunos casos. Es decir, los comités ejecutivos determinarán las zonas de subasta donde la vivienda está más demandada o es reserva natural. Y donde se puede vender en el valor base, proponemos que se venda de esta manera, dijo Andrei Romashko.

Además, el Viceministro se refirió a la cuestión de las listas de espera. Se registran medio millón de familias que necesitan mejores condiciones de vivienda. En nombre del Jefe de Estado, actualmente se está elaborando una lista de personas que solicitan viviendas de alquiler para separarlas de quienes esperan la construcción de viviendas como bienes.

In MHC told how in Belarus involved in the circulation of unclaimed rental housing