En Ulyanovsk se puso a la venta la casa histórica del comerciante Akchurin

La administración municipal aprobó los términos de privatización de la casa del comerciante Akchurin, ubicada en la calle Federation, 27/1. El edificio histórico con una superficie de 439.6 metros cuadrados está previsto vender junto con el terreno. Como se conoció “MK en Ulyanovsk”, el costo inicial del objeto será de 15,6 millones de rublos.

La resolución correspondiente fue firmada el 11 de noviembre de 2026. Estamos hablando de un edificio de dos plantas construido en 1911, que tiene el estatus de un objeto de patrimonio cultural de importancia regional. La casa está en condición insatisfactoria, por lo que el futuro propietario no sólo tendrá que comprar bienes raíces, sino también realizar trabajo en su preservación.

¿Cuánto cuesta un edificio histórico

El valor catastral del local es de 15 607 960 rublos. Esta cantidad se establece como el precio de venta inicial.

La cantidad de depósito para la participación en la licitación se determina en 3 121 592 rublos, que es el 20% del costo inicial. El paso de subasta se establece en 780 398 rublos, o 5% del precio del objeto.

Privatization also involves providing the buyer with a land plot of 1,506.76 square meters for rent. El sitio está bajo un edificio histórico.

Al mismo tiempo, la adquisición de bienes raíces no exime al nuevo propietario de los requisitos relacionados con la protección del monumento arquitectónico.

Años de recuperación

El comprador tendrá que realizar un complejo de obras para preservar la casa del comerciante Akchurin. Se han fijado plazos específicos para la aplicación de etapas individuales.

El trabajo de investigación y encuesta debe completarse antes del 15 de junio de 2028. Las medidas de emergencia deben realizarse antes del 15 de agosto del mismo año.

La preparación de la documentación del proyecto para la preservación del edificio histórico debe completarse antes del 15 de abril de 2029.

El período más largo está previsto para trabajos de restauración y reparación. Deben completarse para el 22 de septiembre de 2031.

Al mismo tiempo, el nuevo propietario está obligado a mantener el edificio en condiciones adecuadas durante todo el período de operación.

Lo que se sabe sobre la casa del comerciante Akchurin

La casa del comerciante Akchurin fue construida en 1911. El edificio se encuentra en el distrito de Leninsky de Ulyanovsk, en la calle Federation, 27/1.

El objeto histórico es un edificio de ladrillo de dos plantas con detalles arquitectónicos característicos de su tiempo. Entre ellos se encuentran la decoración de fachadas, ladrillos, cornisas y aberturas de ventanas.

El edificio está incluido en el registro estatal unificado de objetos del patrimonio cultural de los pueblos de Rusia. Su estado de seguridad regional significa que el propietario no podrá reconstruir libremente la casa o cambiar los elementos que componen el tema de protección.

En particular, las obras sobre la preservación del monumento deben realizarse de conformidad con los requisitos establecidos. El uso del edificio no debe poner en peligro sus características históricas y arquitectónicas.

El nuevo propietario estará obligado a garantizar la seguridad del objeto, cumplir las medidas previstas en las obligaciones de seguridad y cumplir los plazos.