В Ульяновске выставят на продажу исторический дом купца Акчурина

Городская администрация утвердила условия приватизации дома купца Акчурина, расположенного на улице Федерации, 27/1. Историческое здание площадью 439,6 квадратного метра планируют продать вместе с земельным участком. Как стало известно «МК в Ульяновске», начальная стоимость объекта составит 15,6 миллиона рублей.

Соответствующее постановление подписано 11 ноября 2026 года. Речь идёт о двухэтажном здании 1911 года постройки, которое имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Дом находится в неудовлетворительном состоянии, поэтому будущему владельцу предстоит не только приобрести недвижимость, но и выполнить работы по её сохранению.

Сколько стоит историческое здание

Кадастровая стоимость помещений составляет 15 607 960 рублей. Именно эта сумма установлена в качестве начальной цены продажи.

Размер задатка для участия в торгах определён в 3 121 592 рубля, что составляет 20% от начальной стоимости. Шаг аукциона установлен на уровне 780 398 рублей, или 5% от цены объекта.

Приватизация предполагает также предоставление покупателю земельного участка площадью 1 506,76 квадратного метра в аренду. Участок находится под историческим зданием.

При этом приобретение недвижимости не освобождает нового собственника от требований, связанных с охраной памятника архитектуры.

На восстановление отведены годы

Покупателю предстоит провести комплекс работ по сохранению дома купца Акчурина. Установлены конкретные сроки выполнения отдельных этапов.

Научно-исследовательские и изыскательские работы необходимо завершить до 15 июня 2028 года. Противоаварийные мероприятия должны быть выполнены до 15 августа того же года.

Подготовку проектной документации по сохранению исторического здания требуется завершить до 15 апреля 2029 года.

Самый продолжительный срок предусмотрен для реставрационных и ремонтных работ. Их необходимо выполнить до 22 сентября 2031 года.

При этом поддерживать здание в надлежащем состоянии новый владелец обязан на протяжении всего периода эксплуатации.

Что известно о доме купца Акчурина

Дом купца Акчурина построен в 1911 году. Здание находится в Ленинском районе Ульяновска, на улице Федерации, 27/1.

Исторический объект представляет собой двухэтажную кирпичную постройку с характерными для своего времени архитектурными деталями. Среди них декоративное оформление фасадов, кирпичная кладка, карнизы и оконные проёмы.

Здание включено в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов России. Его региональный охранный статус означает, что собственник не сможет свободно перестраивать дом или изменять элементы, составляющие предмет охраны.

В частности, работы по сохранению памятника должны проводиться с соблюдением установленных требований. Использование здания также не должно создавать угрозу его историческим и архитектурным особенностям.

Новый владелец будет обязан обеспечивать сохранность объекта, выполнять предусмотренные охранными обязательствами мероприятия и соблюдать установленные сроки.