Власти Тулы в третий раз не смогли продать право на застройку 22 га у Липок

Администрация Тулы в третий раз не нашла инвестора для комплексного развития незастроенной территории площадью более 22 гектаров в районе деревни Липки. Очередные торги, которые состоялись 30 октября текущего года, снова признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок.

Напомним, как ранее не раз писал «МК в Туле», земельный участок около деревни Липки власти Тулы пытаются продать под застройку с начала текущего года.

Изначально право на заключение договора о комплексном развитии территории выставляли на торги в марте текущего года за 84,4 млн рублей. Затем, в мае цену снизили до 71,7 млн, а в октябре — уже до 48,7 млн рублей. Даже при значительном дисконте желающих не нашлось. Задаток на последние торги составлял 14,6 млн рублей.

Территория предназначена под индивидуальное жилищное строительство — фактически под коттеджный посёлок. Помимо жилья застройщик обязан создать необходимую инфраструктуру: дороги, инженерные сети, объекты социальной сферы, зоны благоустройства и спорта. Также в условиях прописана передача муниципалитету не менее 5% готового жилья с чистовой отделкой.

Пока официальных заявлений о дальнейшей судьбе участка нет. Не исключено, что администрация снова пересмотрит стартовую цену или условия торгов.