En Russie est entrée en vigueur de nouvelles règles d'hypothèque familiale
Dans le pays à partir du 1er octobre, les taux d'un prêt préférentiel étaient liés au nombre d'enfants dans la famille: plus ils sont nombreux, plus le pourcentage est faible. Le ministère des Finances a expliqué les changements par le fait qu'il rendra l'hypothèque familiale plus ciblée et démographiquement orientée
Le 1er octobre, de nouvelles règles pour obtenir une hypothèque familiale sont entrées en vigueur en Russie. Les taux d'un prêt préférentiel sont liés au nombre d'enfants dans la famille : plus ils sont nombreux, plus le pourcentage est faible.
Pour les emprunteurs de toute la Russie, à l'exception des régions capitales (Moscou, Saint-Pétersbourg, Moscou et Leningrad), les paramètres suivants s'appliqueront:
10 % - pour les familles ayant un enfant de moins de sept ans au moment de la conclusion du contrat. Le montant maximum du prêt est de 6 millions de roubles; 8% et 8 millions de roubles pour les familles avec deux enfants, où au moins un enfant est âgé de moins de 7 ans; 6,4 et 2% par an et 10 millions de roubles. - pour les familles de trois, quatre, cinq enfants, respectivement, ayant le même âge pour au moins un enfant.
Dans les régions d'investissement, le coût d'une hypothèque familiale varie de 12 à 4 % par année. Ainsi, pour les familles avec un enfant, le montant maximum du prêt sera de 12 millions de roubles, pour les familles avec deux enfants - 15 millions de roubles, et pour les autres catégories - 18 millions de roubles. La durée maximale d'un prêt hypothécaire préférentiel est maintenant limitée à 15 ans.
Auparavant, le taux de base d'une hypothèque familiale était de 6 % pour toute la durée du prêt. Les familles avec un enfant de moins de six ans inclusivement, les familles avec deux enfants mineurs ou plus, ainsi que les familles avec un enfant handicapé peuvent compter sur cette prestation. Le montant maximum du prêt à Moscou, Moscou, Saint-Pétersbourg et Leningrad était de 12 millions de roubles, dans d'autres régions - jusqu'à 6 millions de roubles.
Le ministère des Finances a expliqué les changements par le fait qu'il rendra l'hypothèque familiale plus ciblée et axée sur la démographie.
Comme l'explique l'agence immobilière « RBC Real Estate » au Ministère, pour maintenir le taux d'hypothèques familiales au niveau de 6 %, vous devrez soit effectuer immédiatement un acompte important, soit rembourser la moitié du prêt pour la première année. Si le montant de l'acompte sera de 50% ou plus du coût du logement, les familles conserveront le taux préférentiel de base de 6%, indépendamment du nombre d'enfants et de la région d'achat de biens immobiliers, a déclaré le service de presse du ministère des Finances.
