Les Russes ont dit s'il était possible de punir le propriétaire d'un appartement loué pour cafards

Si des cafards ont été trouvés dans un appartement loué, alors le contrat peut être résilié tôt, et le gage peut être retourné. En même temps, le locataire doit d'abord prouver que les insectes ont commencé dans la maison sans qu'il en soit responsable. À propos de ce Life.ru a parlé à une figure publique, un expert sur le logement Dmitry Bondar.

Bondar a expliqué que le propriétaire de la maison peut être tenu responsable de ses lacunes, même s'il ne savait pas que la maison avait des cafards. Par exemple, si une personne a vu des parasites dans un appartement immédiatement après s'être installée, le problème existait avant même la livraison du logement. Dans ce cas, il peut exiger d'éliminer les lacunes et demander au propriétaire de compenser le coût de la désinsection.

En cas de refus du propriétaire de restituer le paiement de la garantie, il est nécessaire de recueillir des preuves: filmer les insectes et l'état général de l'appartement.

Ensuite, vous devez envoyer au bailleur un avis écrit de résiliation du contrat de travail et rédiger un acte de retour des locaux. L'expert recommande d'envoyer ces documents avec une lettre précieuse avec un inventaire de la pièce jointe, en fixant la date et l'heure du transfert de la clé. Il a noté que la résiliation anticipée du contrat de travail sans respecter le délai de préavis standard était possible en présence des circonstances et conditions pertinentes stipulées dans le contrat.

En cas de refus supplémentaire de restituer des fonds, vous pouvez envoyer une réclamation avant le procès au propriétaire. Le document prévoit le droit d'exiger le retour du gage dans un délai de 10 jours et d'en informer le tribunal. En plus du principal, s'il y a des motifs, vous pouvez récupérer des intérêts pour la retenue illégale de fonds et les frais de justice.

Bondar a expliqué que l'hypothèque pour l'appartement est nécessaire pour couvrir d'éventuelles dettes ou dommages stipulés dans le contrat. Si l'appartement a été rendu dans l'ordre, sans dettes et sans dommages, le locataire doit restituer le gage. Si un différend survient, il peut être réglé par le tribunal. Les petites sommes (jusqu'à 50 mille roubles) sont généralement considérées par un magistrat, et les plus grandes sont considérées par un tribunal de district.

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