Владелец 150-летнего дома на Шаумяна в Ростове не смог изменить его статус

Владелец старинного дома на Шаумяна, 16 проиграл спор о статусе объекта. В пресс-службе Ростовского областного суда сообщили об отмене решения суда первой инстанции 13 октября.

В ноябре 2025 года дом оказался в центре скандала: его облицевали черной плиткой без согласования с Департаментом архитектуры. Здание не является ОКН, но входит в список ценных зданий историко-градостроительной среды. Облицовку велели снять. Стены обложили современным кирпичом, имитируя похожий на изначальный вид здания узор. Свежие фотографии итога работы публикует Donday.

Пока шли ремонты, инициатор строек пытался перевести дом в нежилой фонд. Предположительно, планировалось открыть в помещениях коммерческое заведение.

Департамент архитектуры отказал, указав на незаконную перепланировку, такую же несогласованную реконструкцию и ряд других нарушений. Спор дошел до Ленинского районного суда, где подержали владельца дома. 28 сентября областной суд отменил это решение и подтвердил, что департамент отказал законно и обосновано.

Дом построен в 1869 году. Формально он не объект культурного наследия, но имеет статус ценного объекта историко-градостроительной среды. Это значит, что исторический фасад запрещено менять.