Под Тулой участок под новый склад Ozon или WB продают за 70 млн рублей

В Тульской области выставили на продажу крупный объект недвижимости: земельный участок площадью 8,72 га вблизи деревни Горбачёво Плавского района.

Цена лота – 70 млн рублей. Площадку активно продвигают под логистические проекты и крупные склады.

Продавцы делают упор на логистический потенциал площадки: близость к железнодорожной инфраструктуре, возможность обустройства ж/д тупика и размещения большого количества вагонов.

В тексте объявления также перечисляются крупные компании (Ozon, Wildberries, X5 Retail и другие), которым мог бы подойти такой участок.

Кроме того предоставляется лимит газа 23,5 млн кубометров в год, это уровень крупного производства, электричество трёхфазное, более 400 киловатт, имеется вода, две артезианские скважины 112 метров. и 136 метров, они законсервированы в подземном бункере.

Имеется своя канализация под реконструкцию, но ее нужно восстановить. На участке можно построить большой ангар и сдавать его в аренду, как перевалочную точку для транспортных компаний.

От себя отметим,что юристы и консультанты по коммерческой недвижимости рекомендуют потенциальным покупателям внимательно читать подобные рекламные формулировки.

В первую очередь тут стоит запрашивать документы: свежую выписку из ЕГРН (для проверки категории земли, вида разрешённого использования и обременений), ГПЗУ, документы о коммуникациях и любые согласования, включая бумаги от РЖД.

Напомним, как ранее писал «МК в Туле», в Тульской области недавно были запущены льготные займы для селлеров уничтоженного беспилотниками склада WB.