Хуснуллин: проекты КРТ меняют облик городов и повышают качество среды

С 2021 года по проектам комплексного развития территорий (КРТ) в России ввели около 5,5 млн квадратных метров недвижимости, а с начала 2026 года — более 1 млн квадратных метров жилья. К 2030 году на такие проекты должно приходиться 10% общего объёма ввода жилья в стране, сообщил заместитель председателя правительства России Марат Хуснуллин.

Механизм КРТ предусматривает строительство жилья и социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры, а также расселение жителей аварийных домов. Хуснуллин отметил, что эту работу ведут в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни». По его словам, комплексное развитие позволяет обновлять города последовательно, создавать инфраструктуру вместе с жильём и сокращать хаотичную точечную застройку.

Такие проекты помогают «задавать новый стандарт среды для жизни». Сейчас в 81 регионе реализуются 1558 проектов КРТ общей площадью более 30 тысяч гектаров. Их градостроительный потенциал составляет около 229 млн квадратных метров недвижимости, включая свыше 171 млн квадратных метров жилья.

Оператор программы, Фонд развития территорий, частично компенсирует застройщикам расходы на расселение аварийного жилья в рамках проектов КРТ. Генеральный директор фонда Василий Купызин сообщил, что расселение непригодного для проживания жилья ведётся в 37 регионах. Благодаря этой работе «порядка 26,88 тысячи человек смогли улучшить свои жилищные условия», а общая площадь расселённых домов достигла 465,66 тысяч квадратных метров.

Проекты КРТ также позволяют вовлекать в оборот неиспользуемые или неэффективно используемые земли и создавать на их месте современные городские кварталы.

В Крыму механизм КРТ активно применяется для обновления городской среды. По данным на октябрь 2025 года, в республике реализовывались 14 проектов комплексного развития территорий, включая один федеральный. Пять проектов в Симферопольском районе, два в крымской столице, по три в Алуште и Ялте, ещё один в Голубинском сельском поселении Бахчисарайского района.

Самый масштабный по площади проект в Николаевском сельском поселении Симферопольского района, где застроят 825 гектаров. Федеральный проект реализуется в селе Приветное под Алуштой.

В Севастополе в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» строится 34 многоквартирных дома общей площадью 297 тысяч квадратных метров. Новые кварталы возводятся по механизму КРТ с одновременным оснащением районов дорогами, школами, детскими садами и инженерными коммуникациями.

Практика расселения аварийного жилья в рамках КРТ также расширяется. В Южном федеральном округе реализуется 130 проектов КРТ, ещё 159 находятся в проработке. Застройщики, занимающиеся расселением аварийного жилья по программе КРТ, могут рассчитывать на частичную компенсацию расходов от Фонда развития территорий.

В Крыму с начала 2026 года введено 764 тысяч квадратных метров жилья около 60% от годового плана. Параллельно продолжается переселение жителей из аварийных домов. Программа на 2025–2026 годы предусматривает переселение 178 человек из 71 жилого помещения, программа на 2026–2027 годы рассчитана на 333 человека.