На Ставрополье возвращают к жизни храмы, санатории и воинские мемориалы

О том, как региону удается восстанавливать храмы, возрождать легендарные лечебницы и вовлекать частный капитал в спасение памятников, в эксклюзивном интервью «МК-Кавказ» рассказала начальник Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия Анна Конева.

– Анна Владимировна, за последние несколько лет край демонстрирует высокую активность в восстановлении памятников. Каковы ключевые итоги реализации профильной госпрограммы?

– Наша работа в рамках государственной программы Ставропольского края «Сохранение и развитие культуры» – это многоуровневый процесс. Приоритетом последних лет стали мемориалы Великой Отечественной войны. С 2024 по 2026 год нам удалось привести в порядок 13 таких знаковых объектов. Еще семь памятников были благоустроены по федеральной целевой программе «Увековечение памяти погибших при защите Отечества на 2019–2024 годы». Программа была разработана к 75-летию Победы в Великой Отечественной войне для приведения в порядок мемориалов и мест погребения воинов.

Но мы не ограничиваемся только объектами воинской славы. Особое внимание уделяется религиозным святыням. За последние три года через механизм грантов были профинансированы работы на двух важнейших для края объектах: больнице духовной семинарии 1905 года постройки и Андреевской церкви в Ставрополе. Это сложный процесс: чтобы получить господдержку, религиозная организация должна представить безупречную проектную документацию и дать согласие на строгий финансовый контроль.

– Насколько активно муниципальные власти пользуются возможностью получить субсидии?

– Интерес растет. На 2027 год мы уже получили 18 заявок от территорий. Условия получения средств прозрачны, но требовательны: муниципалитету необходимо иметь утвержденный план мероприятий, заключить с нами соглашение и предусмотреть софинансирование в местном бюджете.

– В августе 2026 года постановлением главы региона был учрежден Совет при губернаторе Ставропольского края по вопросам сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. В чем заключаются особенности и ключевые задачи этого органа?

– Создание Совета стало вехой в формировании системного подхода к защите нашей истории. Это не просто административная единица, а уникальная экспертная площадка для многостороннего диалога. Главная особенность органа – в его широкой представительности: в состав вошли руководители ключевых краевых министерств, представители территориального управления Росимущества, главы епархий, ведущие эксперты-искусствоведы и представители делового сообщества. Возглавляет Совет губернатор Ставропольского края В.В. Владимиров.

Такой формат позволяет нам обеспечить взаимодействие всех заинтересованных сторон. На заседаниях Совета мы не только готовим предложения по совершенствованию региональной нормативной базы, но и принимаем стратегические решения, в которых сбалансированы интересы государства, потребности общества в сохранении исторического облика городов и экономические возможности инвесторов.

Работа Совета направлена на то, чтобы вывести охрану памятников из плоскости исключительно ограничительных мер в плоскость реального развития территорий. Мы стремимся создать условия, при которых восстановление объектов культурного наследия станет привлекательным для бизнеса, оставаясь при этом гарантом сохранения нашей идентичности.

– Важным пунктом вашей работы является установление зон охраны. Почему это так важно для городов?

– Зона охраны – это, по сути, щит, защищающий историческую среду вокруг памятника. Она диктует особый режим использования земли, чтобы новая застройка не «задушила» историю. За период 2024–2026 годов мы утвердили 229 таких зон и определили границы для 331 объекта. Это позволяет нам сохранять не просто отдельные здания, а целостный исторический облик ставропольских городов.

– Ставрополье часто называют лидером в сфере государственно-частного партнерства (ГЧП) при реставрации. Какие примеры вы считаете наиболее успешными?

– Курортная инфраструктура Кавминвод – это наше «золото», которое привлекает крупных инвесторов. Блестящий пример – Главные нарзанные ванны в Кисловодске. Благодаря инвестиционной компании здание сохранило свой исторический облик и функционал, став подлинным украшением Курортного бульвара.

Не менее впечатляющим стал проект реставрации санатория «Источник» в Кисловодске. Инвестор направил на эти цели 6,8 млрд рублей, из которых часть средств была получена в виде льготного кредита. Также стоит отметить возрождение Лермонтовских ванн в Пятигорске, которые пустовали 30 лет и буквально рассыпались. Сегодня они возвращены в жизнь усилиями частных меценатов при поддержке АУИПИК. На финише – реставрация Дворца Эмира Бухарского (корпус санатория «Ударник»), где некогда отдыхали Клара Цеткин и Надежда Крупская.

– Насколько тернист путь реставратора? Сколько времени занимает цикл «от идеи до сдачи»?

– Реставрация – это не ремонт, это наука. Путь начинается с получения задания (до 30 дней) и разработки проекта (от полугода до двух лет). Каждый шаг сопровождает экспертиза аттестованных Минкультуры специалистов. Сами работы могут длиться от нескольких месяцев до пяти лет и более, если объект сложный. После этого – 90 дней на отчетность и строгая комиссионная приемка. В среднем, полноценное возвращение памятника в жизнь занимает от одного до пяти лет.

– Есть ли объекты, требующие спасения в режиме «здесь и сейчас», и как помогает государство тем, кто готов за них взяться?

– Памятники в неудовлетворительном состоянии – это наша главная боль и приоритет. Для их спасения запущена программа льготного кредитования от финансового института развития. До 2030 года инвесторы могут получить кредиты по ставкам 6% – для гостиниц, и 9% – для культурных и бизнес-центров. Это часть масштабного федерального проекта по спасению тысячи памятников по всей России.

Условия жесткие: здание должно быть в реестре ОКН, работы необходимо завершить до конца 2030 года, а на проектирование дается не более 18 месяцев. Сейчас мы уже видим реальный интерес: правообладатели ряда объектов в крае готовятся войти в эту программу.

– Резюмируя: какой вектор развития вы видите основным?

– Наша цель – превратить сохранение наследия из «обременения» в престижную и экономически выгодную миссию. В 2027 году мы планируем активно участвовать в федеральном проекте «Сохранение культурного и исторического наследия». Мы убеждены: восстанавливая прошлое, мы строим достойное будущее Ставрополья.