Не платить за соседей: как законно отказаться от переплат за ОДН

Знакомая картина: вы старательно экономите воду и свет, а сумма в графе «Общедомовые нужды» (ОДН) только растет. Часто причина банальна: часть соседей не передает показания счетчиков, а управляющая компания (УК) молча «размазывает» эту разницу по всем добросовестным жильцам. Но закон строго на вашей стороне!

Депутат Госдумы Дмитрий Свищев напоминает о железном правиле: ваша доля расходов на ОДН не может превышать установленный в регионе норматив. Всё, что выходит за эти рамки, УК обязана оплачивать из собственного кармана, а не за счет собственников квартир.

Как проверить квитанцию и не дать себя обмануть?

2. Сделайте простую математику. Из общего расхода ресурсов по дому вычтите всё, что потребили жильцы по своим счетчикам, а также норматив для нежилых помещений (магазинов, офисов на первых этажах). Оставшуюся разницу делят на общую площадь дома и умножают на площадь вашей квартиры.

3. Сверьтесь с нормативом. Если УК «забыла» вычесть показания ваших индивидуальных счетчиков или искусственно завысила норматив для нежилых зон — это прямое нарушение ваших прав.

Что делать, если вас обманывают?

Если расчеты не сходятся, первым делом требуйте от УК письменный перерасчет. Если вам отказывают или просто игнорируют запрос, смело пишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ).

У ведомства есть все необходимые рычаги влияния: инспекция может обязать управляющую компанию вернуть переплаченные деньги и даже выписать солидный штраф за самоуправство. Не бойтесь отстаивать свои законные интересы и деньги!

Источник