Собираемость взносов в Крыму превысила 90 %

Выясняем, чем обеспечен хороший результат и куда идут деньги, собранные в общий котел жителей многоэтажек Крыма.

Как рассказал врио генерального директора некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» Андрей Вороньков, организована системная работа с должниками.

- Сначала звоним должникам, с которыми есть телефонная связь, - уточняет Андрей Алексеевич. - Если телефонной связи нет, по почте отправляем предупреждение о том, что необходимо платить, напоминаем, какие последствия будут в случае неуплаты. Если собственник не платит, мы подаем заявление о вынесения судебного приказа мировым судьям. Когда приказ выносится, он отправляется судебным приставам, которые вне зависимости от того, к какой категории относятся собственники, просто накладывают арест на все имеющиеся у них в банках счета. И тут важно помнить, что, даже если должники быстро заплатят, сразу же банковские карты им не откроют. Отмечу, что мы реагируем быстро: если поступают денежные средства, сообщаем об этом судебным приставам. Но хотелось бы до этого не доводить.

Чтобы средства в Фонд капремонта поступали, а собственники не накапливали долги, в Крыму проходят специальные акции. Одна из них стартовала 17 августа и продлится до 30 декабря.

- Если собственник помещения в указанный срок оплатит основной долг, то ему пеня спишется автоматически, - поясняет условия акции Андрей Вороньков. - Но здесь речь идет только о тех собственниках, которые не имеют с нами каких-либо судебных тяжб. Если мы с ними уже в суде: есть судебный приказ или исковое производство, тогда собственник, к сожалению, уже не принимает в этой акции участие. На сегодня более 13 тысяч лицевых счетов приняли участие в этой акции, по ним списана пеня. В результате идет снижение нагрузки на собственников и пополнение так называемого общего котла, куда собственники делают взносы на капитальный ремонт МКД.

В свою очередь директор АНО «ЖКХ Контроль РК» Анатолий Петров отмечает, что внесение взносов в Фонд капремонта - по-прежнему проблемный вопрос коммунальной сферы.

- Люди по теме капремонта хотят знать, за что они платят, зачем и, самое главное, когда его проведут, - говорит Анатолий Иванович. - 10 лет у нас эта система работает, а такие вопросы возникают. Для полной ясности скажу, что учредителем Фонда капитального ремонта МКД в Крыму является Совет министров. Именно он контролирует работу структуры и несет за нее ответственность. Очень важно это понимать: это не какая-то придуманная организация. Все деньги, каждая копейка уходит на наши МКД. И люди это начинают осознавать. Когда начинали работу, около 30 % составляли взносы. Сейчас за 90 % перевалило. Очень большую роль сыграла в том числе и претензионная работа, которая ведется сейчас. К нам также часто обращаются добросовестные люди. Говорят, что платят, а соседи не платят. При этом все хотят, чтобы капремонт быстрее наступил. И вот эти недобросовестные граждане влияют на сроки капремонта, на его качество.

Анатолий Петров отмечает, что перспектива капремонта не должна расслаблять управляющие организации.

- Есть люди, которые считают: если в доме течет крыша, износились за годы эксплуатации сети, не надо ничего делать, потому что придет капремонт и ситуация изменится, - рассуждает он. - Разъясняем тем, кто управляет домами: вы должны содержать МКД. Все виды работ должны выполняться. В том числе и удовлетворительное состояние всех элементов общего имущества должно обеспечиваться. И трубы не должны течь. А если течет кровля, сроки устранения - одни сутки. И говорить, что пусть она течет, пока не придет капремонт, некомпетентно.

Каждый собственник, проживающий в Республике Крым, может узнать сроки проведения капитального ремонта в своем МКД.

- У нас реализуется региональная программа по капремонту общего имущества МКД до 2050 года, - напоминает Андрей Вороньков. - В ней прописан каждый дом и каждый вид работ, который в нем будет выполнен, определены сроки выполнения. Кроме того, Жилищным кодексом предусмотрен краткосрочный план по выполнению региональной программы, который разрабатывается на три года. Там тоже четко прописывается, когда и какой дом при наличии финансирования будет отремонтирован. Вся информация доступна на сайте Фонда и в личном кабинете собственников.