В Калмыкии выявили нарушения при предоставлении земельных участков в аренду

В Лаганском районе выявили нарушения земельного законодательства при предоставлении участков сельскохозяйственного назначения в аренду.

Установлено, что в мае между органом местного самоуправления и ЗАО «Джалыково» заключен договор аренды земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения сроком на 10 лет. Затем к этому договору неоднократно заключались дополнительные соглашения, изменяющие площадь участка и продлевающие срок аренды. В дальнейшем в отношении арендатора введена процедура конкурсного производства.

Для реализации имущества должника организатором торгов опубликовано извещение о проведении открытого аукциона по продаже права аренды земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости. По итогам торгов определен победитель, однако договор уступки прав и обязанностей по договору аренды заключили с другим лицом, не являющимся победителем торгов. Впоследствии между должником и указанным лицом заключили договор купли-продажи объектов недвижимости.

Арендатор обратился в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на новый длительный срок. Договор аренды заключен без проведения торгов. Далее земельные участки передавались третьим лицам, земельный участок разделили на несколько. И все это проводили без торгов.

Проверка показала, что эти сделки совершены в обход установленных законом публичных процедур и противоречат требованиям земельного и гражданского законодательства.

Арбитражный суд Калмыкии признал сделки недействительными и обязал вернуть земельные участки и объекты недвижимости в муниципальную собственность.