В Карелии зафиксирован рост цен на первичное жилье

Согласно актуальной статистике Единого реестра застройщиков, стоимость квадратного метра в карельских новостройках по итогам августа 2026 года увеличилась на 6,4%. Параллельно наблюдается тренд на укрупнение жилых площадей: в сентябре средний метраж квартиры составил 50,2 кв. м, что на 0,9% больше, чем годом ранее.

Масштабы девелопмента в регионе демонстрируют значительный прирост: текущий объем строящегося жилья достиг 225,8 тыс. кв. м, показав скачок на 62,1% за год. Однако темпы ввода объектов замедлились — за последние 12 месяцев застройщики в среднем сдавали по 8,8 тыс. кв. м ежемесячно, что на 22,7% ниже прошлогодних значений. Доля профессиональных девелоперов в общем объеме введенного жилья снизилась до 33,5% (минус 3,6 п.п.).

Ипотечный сектор также показывает активность: в июле 2026 года было оформлено 115 кредитов на покупку жилья по ДДУ, что на 38,6% превышает показатели аналогичного периода 2025 года. При этом средняя ставка по таким займам поднялась до 8%, прибавив 1,89 п.п. Всего же за август в республике было выдано 370 ипотечных кредитов на общую сумму свыше 1,1 млрд рублей.