В Сочи суд обязал владельца квартиры демонтировать незаконный этаж на крыше дома

В Сочи суд обязал собственника квартиры демонтировать незаконную надстройку на крыше многоквартирного дома. Экспертиза установила, что реконструкция создает угрозу жизни и здоровью жильцов, сообщили в пресс-службе администрации города.

Нарушение выявила прокуратура Центрального района Сочи. Владелец квартиры на десятом этаже без согласования с уполномоченными органами возвел над квартирой дополнительный этаж. В результате площадь его жилья увеличилась за счет общего имущества собственников дома.

Администрация Сочи обратилась в Центральный районный суд с требованием привести здание в соответствие с разрешением на ввод в эксплуатацию. Суд удовлетворил иск и обязал собственника демонтировать надстройку за свой счет, а также выплатить судебную неустойку.

В городе усилили меры ответственности за самовольное строительство. Как рассказал директор правового департамента администрации Сочи Вячеслав Гузенко, с июля увеличили размер судебной неустойки за неисполнение решений о демонтаже незаконных объектов. «В первую очередь это касается крупных неэксплуатируемых объектов и объектов коммерческого назначения», — пояснил он.

Размер неустойки суд определяет с учетом принципов справедливости и соразмерности. Эта мера призвана лишить застройщиков возможности получать выгоду от незаконных действий и сделать неисполнение судебных решений экономически невыгодным.

В 2026 году суды уже вынесли в Сочи 135 решений о демонтаже незаконных строений. Еще 457 дел находятся на рассмотрении.

Ранее глава Сочи Андрей Прошунин обсудил с жителями снос строений на улице Ленина.