Жильцы исторического дома в Симферополе просят ускорить капремонт крыши

В Симферополе жильцы исторического дома на улице Гоголя страдают от протечек крыши: вода заливает квартиры, потолки рушатся. Капитальный ремонт запланирован только на 2033 год, но жители добиваются переноса на 2027 год, передаёт «Крым 24».

Дом на улице Гоголя — один из старейших в крымской столице. Он построен в 1917 году и имеет статус памятника культурного наследия. Однако исторический статус не защищает жильцов от коммунальных проблем.

Во время дождей вода просачивается через кровлю и капает с потолка. Жильцы расставляют в комнатах вёдра и собирают дождевую воду. В квартирах появились трещины, потёки и плесень.

По словам собственников, отдельные участки потолка уже разрушались: в 2018 году часть потолка рухнула прямо на лестничную площадку. Тогда никто не пострадал, но восстановленный участок вскоре снова начал трескаться.

Жительница дома Марина Логвинова рассказала, что недавно в её квартире упала люстра. Сначала женщина подумала, что причиной стал старый светильник, но выяснилось, что вместе с ним разрушилась часть потолка. После этого она переехала к сыну.

«Это был просто знак, что нужно перестать здесь спать. Мы собрали основные вещи, и я живу у сына», — сказала Логвинова.

За последние шесть лет у дома сменились четыре управляющие компании (УК). Жильцы утверждают, что обращения по поводу кровли и общего состояния здания оставались без должного внимания. Нынешняя УК также является временной.

В жилищную инспекцию региона редакция «Крым 24» направила запрос. Из ответа следует, что 25 августа 2026 года управляющей компании выдали предписание провести текущий ремонт кровли, однако на момент подготовки ответа оно исполнено не было.

Капитальный ремонт дома пока включён в программу только на 2033 год. Жильцы считают, что ждать столько времени невозможно, и настаивают на переносе срока на 2027 год. Для этого собственники провели общее собрание, организовали обследование технического состояния здания и подготовили документы. Собираемость взносов на капитальный ремонт в доме составляет около 95%.

После обращения жителей к главе республики дом посетили представители администрации Симферополя. Заместитель главы администрации Александр Семенченко отметил, что здание нуждается в комплексном ремонте: сначала планируют решить вопрос с кровлей, затем — с инженерными коммуникациями, а после — с фасадом.

В министерстве ЖКХ Крыма сообщили, что проблема на контроле. Для принятия решения о переносе сроков планируют сформировать комплексную комиссию, которой предстоит изучить состояние кровли, конструкций и инженерных систем. Окончательных сроков работ пока нет.

Напомним, что проблема протечек кровли в многоквартирных домах Крыма носит системный характер. В сентябре 2025 года после обильных осадков Фонд капитального ремонта проверил 111 домов, где ранее проводились ремонтные работы.

Протечки выявили в 36 зданиях — большинство случаев зафиксировали в Ялте, Симферополе и Симферопольском районе. Всего пострадали 132 квартиры. По каждой составили акты и решали вопросы о компенсации или ремонте за счёт подрядных организаций.