Der Primärmarkt von Karelien stieg im Preis um 15%

Analytics des Unified Register of Developers zeigt einen allmählichen Anstieg der Kosten für Wohnungen in neuen Gebäuden der Republik Karelien über einen Zeitraum von eineinhalb Jahren.

Der Anfang des Jahres 2024 war von einem sanften Anstieg der Preise gekennzeichnet: Wenn im ersten Frühlingsmonat für das "Quadrat" 119 Tausend Rubel verlangt wurden, stieg der Betrag Mitte des Frühlings auf 121,1 Tausend Rubel an und unter dem Glockenspiel im Dezember ein Niveau von 129,3 Tausend Rubel.

Im Jahr 2025 schwankten die Wohnkosten im Bereich von 127,7 Tausend Rubel pro Quadratmeter im Juni auf 131,4 Tausend Rubel im November. Im Dezember sank der Durchschnittspreis leicht auf 131,1 Tausend Rubel.

Das erste Halbjahr 2026 brachte den Markt wieder zum Wachstum. Nach dem März 129,9 Tausend Rubel stiegen die Kosten für einen Meter im Mai auf 132,1 Tausend Rubel und erreichten zu Beginn des Sommers 134,1 Tausend Rubel. Der Spitzenwert für den gesamten untersuchten Zeitraum war im Juli 2026, als die Entwickler 136,4 Tausend Rubel pro Quadratmeter verlangten.

Gleichzeitig wurden auch die Abmessungen der in der Region gebauten Wohnungen verändert. Im Frühjahr 2024 hatte eine typische Wohnung im Bau eine Fläche von 48,6 Quadratmetern. m, aber in den Wintermonaten sank dieser Parameter auf 47,9 Quadratmeter. m. Das nächste Jahr, 2025, war dagegen von der Vergrößerung des Wohnungsbestands geprägt: Im August erreichte das durchschnittliche Filmmaterial ein lokales Maximum von 50,8 Quadratmetern, danach wurde es im Dezember auf 49,8 Quadratmeter angepasst.

In den ersten Monaten des Jahres 2026 stabilisierten sich die Aufnahmen neuer Wohnungen um die Marke von 50 „Quadraten. Im Januar und Februar betrug die durchschnittliche Fläche genau 50 Quadratmeter. m verzeichnete im März einen leichten Anstieg auf 50,1 Quadratmeter. m, im April gab es eine Reduktion auf 49,5 Quadratmeter. m, und May zeigte wieder einen Anstieg auf 50,2 Quadratmeter. m.