El mercado primario de Karelia aumentó en un 15%

Análisis del Registro Unificado de Desarrolladores demuestra un aumento gradual en el costo de los apartamentos en nuevos edificios de la República de Karelia durante un período de uno y medio años.

El comienzo de 2024 fue marcado por un aumento suave de los precios: si en el primer mes de primavera para el “cuadra” pidió 119 mil rublos, a mediados de la primavera la cantidad aumentó a 121.1 mil rublos, y bajo los chimes en diciembre registró un nivel de 129.3 mil rublos.

En 2025, el costo de la vivienda fluctuó en el rango de 127.7 mil rublos por metro cuadrado en junio a 131.4 mil rublos en noviembre. En diciembre, el precio medio disminuyó ligeramente a 131,1 mil rublos.

La primera mitad de 2026 trajo el mercado de vuelta al crecimiento. Después de marzo 129,9 mil rublos, el costo de un metro subió a 132,1 mil rublos en mayo y alcanzó 134,1 mil rublos a principios del verano. El valor máximo para todo el período estudiado fue en julio de 2026, cuando los desarrolladores pidieron 136.4mil rublos por metro cuadrado.

Al mismo tiempo, también se han transformado las dimensiones de la vivienda construida en la región. En la primavera de 2024, un apartamento típico en construcción tenía una superficie de 48,6 metros cuadrados. m, pero en los meses de invierno este parámetro disminuyó a 47.9 metros cuadrados. m. El año siguiente, 2025, por el contrario, se caracterizó por la ampliación del stock de viviendas: en agosto, el promedio de imágenes alcanzó un máximo local de 50,8 metros cuadrados, después de lo cual en diciembre fue ajustado a 49,8 metros cuadrados.

En los primeros meses de 2026, la grabación de nuevos apartamentos se estabilizó alrededor de la marca de 50 “cuadras”. En enero y febrero, el área promedio era exactamente 50 metros cuadrados. m, en marzo registró un ligero aumento a 50.1 metros cuadrados. m, en abril hubo una reducción a 49,5 metros cuadrados. m, y mayo de nuevo mostró un aumento a 50,2 metros cuadrados. m.